• Verkocht

Westerveenstraat 2 a 3864 EN Nijkerkerveen Nijkerkerveen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wilt u wonen op een rustige locatie in de kern van Nijkerkerveen? Deze nagenoeg nieuwe 2-ONDER-1-KAP woning met zonnige tuin op het westen biedt deze mogelijkheid! Deze fraaie woning is goed onderhouden en biedt het voordeel van een slaapkamer én badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning geschikt voor mensen die deze voorzieningen graag beneden en gelijkvloers willen benutten, of bijvoorbeeld als een werkkamer willen gebruiken.
Op de verdieping zijn nog 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Bent u opzoek naar een woning met extra bergruimte? Dan heeft u een optie tot koop voor de nabij gelegen garage. Tevens is er een mogelijkheid om parkeergelegenheid op eigen terrein te realiseren.

Nijkerkerveen is een klein dorp in de gemeente Nijkerk en strategisch gelegen tussen Nijkerk, Hoevelaken en Amersfoort. Het dorp wordt omringd door weilanden, groen en natuurgebieden. Vanaf de Westerveenveenstraat bent u binnen een kwartier bij het station en winkelcentrum van Amersfoort Vathorst en Nijkerk. Het Corlaer College en het Vathorst College liggen op nog geen kwartier fietsen. Net als de uitvalswegen naar Nijkerk, zijn de A28 en A1 zeer goed bereikbaar.

Bouwjaar 2012. Woonoppervlakte 123 m2. Perceeloppervlakte 216 m2.

Indeling

Begane grond: via de entree bereikt u de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime tuingerichte woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval vanwege de grote schuifpui. Ook is er een gezellige houtkachel aanwezig. De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt tevens ruimte voor een kleine eettafel. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de woonkamer is de naastgelegen slaapkamer te bereiken met toegang naar zowel de tuin als de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, wandcloset en aansluiting voor was-apparatuur. Via de badkamer is vervolgens de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is ook vanaf buiten te betreden.
De zonnig gelegen achtertuin is vanuit de woonkamer en slaapkamer te bereiken en bevat tevens een achterom. De tuin biedt een zonneterras, sierbestrating, gazon en vrijstaande houten berging. Vanwege het ontbreken van achterburen kunt u hier van zowel de zon als privacy genieten!

1e Verdieping: via de overloop zijn de 2e badkamer en 3 slaapkamers te bereiken. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een brede dakkapel. In de kleinste slaapkamer is in een afgesloten ruimte de cv-ketel gesitueerd (Intergas, 2012). De kamers zijn allen voorzien van nette wand- en vloerafwerking (laminaat en vloerbedekking). De badkamer is netjes uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en bevat een ligbad, wandcloset en wastafel. Een groot raam geeft fijne lichtafval en natuurlijke ventilatie.

Graag nodigen wij u uit om deze fraaie woning te komen bezichtigen en zelf de ruimte en locatie te ervaren!

Bijzonderheden:
- Nette en comfortabele woning
- Slaapkamer en badkamer op begane grond
- Vier slaapkamers aanwezig
- Beschutte en zonnig gelegen achtertuin
- Op korte afstand van veel voorzieningen
- Rustig gelegen nabij buitengebied
- Eventueel bespreekbaar; separate verkoop van de nabijgelegen grote garage (28m2)
- Woning maakt gebruik van zonnepanelen, mocht gelegen zijn op de bij te kopen garage

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND G 6198
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJKERK GELDERLAND G 6203
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJKERK GELDERLAND G 6213
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJKERK GELDERLAND G 6214
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (8,25 meter diep en 8,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

NVM aankoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nijkerkerveen-Noord

Heel Nijkerkerveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nijkerkerveen-Noord

Heel Nijkerkerveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.