• Verkocht

Birkenhof 24 3864 EK Nijkerkerveen Nijkerkerveen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 232.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in een rustige buurt en met een gunstige ligging nabij het centrum van Nijkerkerveen? Dat kan met deze TUSSENWONING die wij u namens Woningstichting Nijkerk mogen aanbieden! De woning met 3 slaapkamers heeft met een ruime zonnige achtertuin op het westen en een vrijstaande berging. Naast de voorzieningen die het centrum biedt, zijn ook scholen, openbaar vervoer en supermarkten binnen bereik. Vanaf Birkenhof bent u binnen een kwartier bij het station en winkelcentrum van Vathorst. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn goed bereikbaar.

Bouwjaar 1963. Woonoppervlak 77 m². Perceeloppervlakte 170 m2.

INDELING
Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast (4 groepen), trapopgang naar 1e verdieping en toiletruimte. De doorzon woonkamer met dubbele beglazing en vaste kast, biedt veel lichtinval vanwege de grote ramen. De eenvoudige dichte keuken (zonder apparatuur) is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot de zonnige tuin. De tuin is geheel bestraat en voorzien een stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar de 2e verdieping, drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde. De 2 grootste kamers zijn uitgerust met vaste kasten. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Op deze verdieping is er sprake van enkele beglazing.

Tweede verdieping: middels een vlizotrap bereikbare bergvliering met cv-ketel (Vaillant, 2017) en een klein dakraam. Het dak is geïsoleerd en heeft een nokhoogte van ca 2,20 m.

Toegevoegde waarde
- Tussenwoning met 3 slaapkamers
- Ruime achtertuin met berging en achterom
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Energielabel C
- Ligging nabij dorpskern

VERKOOPVOORWAARDEN

Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Nijkerk (WSN) tegen de volgende voorwaarden:

• Huurders van WSN die uiterlijk op 4 december 2020 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen. Als er meer huurders reageren, heeft de kandidaat-koper die het langst in zijn huidige huurhuis woont voorrang.
• Inschrijfformulieren en informatie zijn verkrijgbaar bij Zijlstra Era Makelaardij.
• Bezichtigingen worden pas na 4 december 2020, de sluitingsdatum van de inschrijfperiode, gepland.
• Alle eigendomsoverdrachten vinden plaats bij Notariaat van Der Weij te Nijkerk
• Het voordeel van overdrachtsbelasting is voor verkoper
• Aanvaardingsdatum in overleg
• Zelfbewoningsplicht van 2 jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 232.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.019
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C 1,80 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND G 6465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (14,1 meter diep en 5,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.