• Verkocht

Nieuwe Kerkstraat 92 3864 EG Nijkerkerveen Nijkerkerveen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke TUSSENWONING in een rustige omgeving en met een gunstige ligging nabij het centrum van Nijkerkerveen? Kom dan deze woning bezichtigen die wij u namens Woningstichting Nijkerk mogen aanbieden! De woning met 3 slaapkamers heeft een zonnige achtertuin op het westen en een vrijstaande berging. Naast de voorzieningen die het centrum biedt, zijn ook scholen, openbaar vervoer en supermarkten binnen bereik. Vanaf de Nieuwe Kerkstraat bent u binnen een kwartier bij het station en winkelcentrum van Vathorst. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn goed bereikbaar.

Bouwjaar 1958. Woonoppervlak 83 m². Perceeloppervlakte 139 m2.

INDELING

Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast (5 groepen), trapopgang naar 1e verdieping, praktische trapkast en toiletruimte. De doorzon woonkamer met dubbele beglazing biedt veel lichtinval vanwege de grote ramen. De eenvoudige dichte keuken (zonder apparatuur) is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot de zonnige tuin. De tuin is geheel bestraat en voorzien een stenen berging (ca 9 m2) en een achterom. Het dakbeschot in de berging bevat asbestverdacht materiaal.

Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar de 2e verdieping, drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde. De 2 grootste kamers zijn uitgerust met vaste kasten. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Op deze verdieping is eveneens dubbele beglazing aanwezig.

Tweede verdieping: middels een vlizotrap bereikbare bergvliering met cv-ketel (Nefit, 2003) en een klein dakraam. Het dak is geïsoleerd en heeft een nokhoogte van ca 2,14 m.

Toegevoegde waarde
- Tussenwoning met 3 slaapkamers
- Achtertuin met berging en achterom
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Energielabel C
- Ligging nabij dorpskern

VERKOOPVOORWAARDEN

Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Nijkerk (WSN) tegen de volgende voorwaarden:

• Huurders van WSN die uiterlijk op 1 maart 2021 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen. Als er meer huurders reageren, heeft de kandidaat-koper die het langst in zijn huidige huurhuis woont voorrang.
• Inschrijfformulieren en informatie zijn verkrijgbaar bij Zijlstra Era Makelaardij.
• Bezichtigingen worden pas na 1 maart 2021 de sluitingsdatum van de inschrijfperiode gepland.
• Alle eigendomsoverdrachten vinden plaats bij Notariaat van Der Weij te Nijkerk
• Het voordeel van overdrachtsbelasting is voor verkoper
• Aanvaardingsdatum in overleg
• Zelfbewoningsplicht van 2 jaar en anti-speculatiebeding

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,64 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND G 6947
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,42 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.