• Verkocht

Van Dijkhuizenstraat 35 3864 DT Nijkerkerveen Nijkerkerveen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2020
Verkoopdatum
9 april 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Als u een huis met ruimte zoekt, hoeft u niet verder te zoeken!
Dicht tegen het centrum van Nijkerkerveen is deze fraai gelegen en zeer royale 2-ONDER-1-KAP WONING met garage en eigen oprit beschikbaar! De woning heeft maar liefst een woonoppervlakte van 176 m2, 5 ruime slaapkamers, royale keuken, bijkeuken en een heerlijk zonnige tuin, gelegen op het zuid-westen. Kortom, de perfecte gezinswoning! Vanaf de Van Dijkhuizenstraat bent u binnen 10 fietsminuten bij het station en winkelcentrum van Amersfoort Vathorst. Het Corlaer College en het Vathorst College liggen op nog geen 10 minuten fietsen. Net als de uitvalswegen naar Nijkerk, zijn de A28 en A1 zeer goed bereikbaar. Daarmee liggen plaatsen als Amsterdam, Amersfoort, Utrecht en Zwolle ‘binnen handbereik’. Graag nodigen wij u uit om deze prachtige woning te komen bezichtigen en zelf de ruimte, rust en afwerking te komen ervaren!

Bouwjaar 1977. Woonoppervlak 176 m2. Perceeloppervlakte 288 m2.

Indeling
Begane grond
Entree. Royale hal. Toilet met fonteintje en garderobe. Trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de kelderruimte. De zeer ruime woonkamer en-suite is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en nette wandafwerking. Door de fraaie en-suite indeling is de grote woonkamer verdeeld in een zitkamer en een eetkamer. Door de vele ramen en de openslaande deuren naar de tuin is er ook veel daglicht aanwezig in de woning. De sfeervolle houtkachel maakt het plaatje compleet! De moderne keuken is aan de achterzijde van de woning gerealiseerd en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis met oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, hier treft u een wasmachineaansluiting en wastafel aan. Via de bijkeuken komt u in de zonnig gelegen tuin (zuid-westen). Deze is royaal te noemen en voorzien van beplanting, sierbestrating, aparte berging, overkapping en een achterom. Naast de woning is in een ruime verhoogde garage met carport en eigen oprit gerealiseerd. Op de garage is recent een nieuw dak geplaatst en is de pui vervangen. De begane grond van de woning is voorzien van vloerisolatie.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Alle kamers hebben een vaste kast met veel bergruimte en een nette vloer- en wandafwerking. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad met douche en wastafel en is tot het plafond betegeld in een lichte kleurstelling. Op de overloop is er nog een tweede toilet aanwezig! Ook deze verdieping bevat overal dubbel glas. De deur naar het dakterras moet nog worden voorzien van dubbel glas en behoeft aandacht.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op deze verdieping. Hier zijn nog twee grote slaapkamers aanwezig! De grootste is zelfs over de gehele lengte van de woning gerealiseerd. Ook deze slaapkamers hebben nette wand- en vloerafwerking, Velux dakramen en genoeg bergruimte. Ook bevindt zich op deze verdiepingsvloer een ruime inloopkast.

Bovenop deze verdieping bevindt zich een ruime vliering.

Toegevoegde waarde:
- Royale 2-onder-1-kap woning
- Complete keuken v.v. inbouwapparatuur
- Vijf slaapkamers aanwezig
- Bijkeuken met wasmachine aansluiting
- Grote garage en oprit aanwezig
- Royale tuin gelegen op het zuiden
- Uitstekende ligging, nabij alle voorzieningen.
- Dakgoten, boeidelen en overstek van de woning zijn recent vervangen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
669 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND G 4948
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
106 m² (11 meter diep en 9,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.