• Verkocht

Laakweg 1 3864 LA Nijkerkerveen Nijkerkerveen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 480 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2023
Verkoopdatum
1 juli 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan het begin van de Laakweg staat deze fors uitgebouwde halfvrijstaande woning met vier slaapkamers, een luxe badkamer, woonkamer met houtkachel en een sfeervolle woonkeuken. Het multifunctionele bijgebouw is verdeeld in een garage, een hal met toiletruimte en een grote werkruimte op de bovenverdieping. De achtertuin op het zuidwesten heeft een uitstekende zonligging en volop speelruimte voor de kinderen. De ligging op korte afstand van Nijkerkerveen, Nijkerk, Hoevelaken en Amersfoort zorgt ervoor dat alle voorzieningen in de nabijheid zijn.

Indeling:
Begane grond:
Aan de achterzijde is de entree van deze fors uitgebouwde woning. Vanuit de hal zijn de woonkeuken en de ruime toiletruimte met fonteintje te bereiken. In de hal ziet u een mooie lambrisering, behang en een donkere tegelvloer.
De woonkeuken is het hart van het huis. Dit is een plek om te koken, eten, bezoek te ontvangen en waar de kinderen de ruimte bij de schouw gebruiken als speelplek. De lichte hoekopstelling (2010) is voorzien van een zwart granieten aanrechtblad en alle benodigde apparatuur, waaronder een groot Solitaire gasfornuis met oven, is ingebouwd.
Het voorste deel van de begane grond is in gebruik als woonkamer. Door het grote raam bij het speelgedeelte kijkt u naar het prachtige landschap en het zitgedeelte is gesitueerd bij de houtkachel.

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is dit een huis met verrassend veel ruimte. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers, de badkamer, een aparte toiletruimte en de wasruimte/berging te bereiken.
Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer en de overige slaapkamers zijn goed in te delen met een bed, bureau en een garderobekast. Aan de achterzijde is de luxe badkamer (circa 2008) met een tweepersoons whirlpool, wastafelmeubel en een tweepersoons douche-/stoomcabine.

Bijgebouw:
Schuin achter de woning staat een groot bijgebouw voor hobby, werk en opslag. Op de begane grond zijn een ruime garage (circa 38.8 m²), een aangebouwde berging (circa 14 m²) en een aparte entree die in verbinding staat met de toilet-/wasruimte. Er is een trap naar de bovenverdieping, die nu als werkruimte in gebruik is. In deze multifunctionele ruimte staat een L-vormige bar, waardoor je de ruimte ook voor een feestje kunt gebruiken.

Tuin:
Aan de voorzijde zijn een mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin en een extra brede, diepe oprit voor meerdere auto’s. De achtertuin heeft een uitstekende zonligging (zuidwest), waarbij het eerste deel als terras is ingericht. In het achterste stuk van de tuin staan een paar opstallen, waaronder een overdekt terras en een houten berging.

Bijzonderheden:
- De buitengevels zijn in 2006 geïsoleerd met noppenfolie;
- Het dak is van binnenuit geïsoleerd met Rockwool;
- Houten en kunststof kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
- Het buitenschilderwerk is in 2022 gedaan;
- Verwarming via een HR-ketel (Bosch, 2007) en een houtkachel;
- De elektrische installatie, inclusief meterkast, is in 2006 vernieuwd;
- Energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.735
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
480 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK G 4102
Kadastrale kaart
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
129 m² (1,2 meter diep en 1,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij van Wijnen

Bel 033-2451639

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.