• Verkocht

van Somerenstraat 6 6521 BR Nijmegen Altrade

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2020
Verkoopdatum
17 september 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Aan de rand van het bruisende stadscentrum en toch zeer rustig wonen? Het lijkt een schijnbare tegenstelling, maar bij deze geheel gerenoveerde fraaie 2-kamer benedenwoning met achtertuin op het zuiden, is niets minder waar…
Omdat deze woning keurig is onderhouden, strak afgewerkt in lichte kleurstelling en uitgerust met moderne voorzieningen (waaronder een recent vernieuwde badkamer en keuken), kun je spreken van een instapklare woning.

Op aantrekkelijke locatie in de levendige wijk "Altrade" (Nijmegen-Oost) gelegen sfeervolle, vooroorlogse benedenwoning met een besloten en zonnige achtertuin. Deze uitgebouwde woning ligt nabij alle denkbare voorzieningen en op loopafstand van het park en stadscentrum van Nijmegen. De universiteit en het Radboudziekenhuis zijn met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling: entree, gang met meterkast, slaapkamer van ca. 12 m2 met toegang tot de inbouwkast welke is voorzien van de c.v.-installatie en witgoed, sfeervolle en heerlijk lichte woonkamer met houten vloer en toegang tot de open keuken met hoogglans witte opstelling (2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur: combi-oven, koelkast, vaatwasser, 4-pitsgaskookplaat met wokbrander en een afzuigkap. De keuken is uitgerust met een tegelvloer. Moderne badkamer (2018) met inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel met spiegel met verlichting en kleine raampartij. De achtertuin is toegankelijk vanuit de keuken en beschikt over een gazon, terras en houten berging.

Bijzonderheden:
- C.v.-combiketel Intergas 2012 (leaseketel, € 30,- p.m.);
- Goed geisoleerd;
- Groepenkast uitgebreid in 2018;
- Stucwerk 2018;
- Schilderwerk buiten en dakrenovatie, 2019;
- V.v.E. actief, bijdrage € 65,- per maand;
- Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk).

WEES WELKOM EN KOM DEZE INSTAPKLARE WONING, GELEGEN IN ZEER GEWILDE WOONWIJK BEZICHTIGEN. BEL VOOR EEN AFSRPAAK.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.554
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 65,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
186 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2012 (gas gestookt combiketel, lease)

Kadastrale gegevens

HATERT A 9430
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m² (11,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 65,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-3607055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.