• Verkocht

Pater Brugmanstraat 80 6522 EP Nijmegen Hunnerberg

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen op één van de fraaiste locaties van Nijmegen in het geliefde “Nijmegen-Oost” vind je deze karakteristieke jaren 50 bovenwoning. Hier woon je rustig en centraal op loopafstand van groen, het centrum van Nijmegen, maar ook uitvalswegen en openbaar vervoer liggen om de hoek.

De woning beschikt naast een balkon over een ruim dakterras met een vrij uitzicht. De voor de jaren 50 karakteristieke stijl elementen zoals granito vloeren, paneeldeuren, vlakverdeling in de kozijnen stucplafonds en een erker in woonkamer zijn bewaard gebleven.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met granito vloer en toegang naar de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet, slaapkamer/werkkamer, woonkamer met schouw, erker aan de voorzijde en openslaand deur naar het balkon aan de achterzijde, doorloop naar de dichte keuken met diverse inbouwapparatuur. Via de bijkeuken met CV opstelling en witgoedaansluitingen bereikt u het fraaie dakterras op het zuiden van 14m2.

Tweede verdieping
Overloop, toilet, 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer met diverse vaste kasten, keurige badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en ligbad.

Nijmegen-Oost staat bekend om haar restaurant, eetcafés en kroegen en ligt daarnaast op loopafstand van het centrum van Nijmegen. De Universiteit en tal van openbare voorzieningen, de Ooijpolder en de bossen zijn op fietsafstand. De Pater Brugmanstraat heeft een gevarieerde bebouwing, het is een fijne woonstraat met éénrichtingsverkeer, voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT A 8511
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Claase Garantiemakelaars

Bel 024-3580201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.