• Verkocht

Malvert 6561 6538 ED Nijmegen Malvert

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
30 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk en betaalbaar wonen, het kan nu!

Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement dan is dit ruime 4 kamer appartement op de tweede woonlaag met garage echt iets voor jou!

De uitvalswegen, openbaar vervoer, de diverse winkelvoorzieningen en het stadspark Staddijk zijn dichtbij gelegen. Het natuurschoon is met enkele autominuten te bereiken zoals de Hatertse vennen. Het zicht vanuit je woonkamer en balkon is weids en je geniet van de kleuren van elk seizoen.
Er is voldoende parkeergelegenheid bij het appartement voor het bezoek en voor je eigen auto is er een parkeerbox met elektrische deuropener aanwezig, wat wil je nog meer....!

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met postvakken, het trappenhuis, liftpartij en je eigen fietsenberging. De parkeerbox is buitenom bereikbaar en ligt op de begane grond onder de appartementen.

1e verdieping/indeling appartement:
Entree, tochtportaal met meterkast, hal en toegang naar de lichte en royale woonkamer. Door de grote raampartijen heb je prachtig zicht op de groenvoorziening met boompartijen tussen de appartementen complexen. Er is tevens een heerlijk balkon op de zonzijde. De semi open keuken (2009) is aan de galerijzijde gesitueerd en heeft diverse inbouwapparaten. En met een extra zitplekje voor het raam is het ideaal voor een snel ontbijtje.

Er zijn totaal 3 royale slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met inbouwkast en één geeft toegang tot het balkon. Deze is gelegen op het zuiden. De badkamer met doucheruimte, wastafel meubel en hier is tevens de wasmachine aansluiting.
Het toilet is apart van de badkamer.

Bijzonderheden:
-Er is een actieve Vereniging van eigenaren; de servicekosten voor het appartement én parkeerbox zijn per maand €126,-
-Eens per jaar € 30,-- elektra garage.
-Liftpartij aanwezig.
-Zonnescreens voor de ramen aan de balkonzijde.
-Het hele appartementencomplex is keurig onderhouden.
-In de wijk wordt op dit moment glasvezel aangelegd en zal op korte termijn aangesloten kunnen worden.
Elektra is vernieuwd in 2009.
-Wanden zijn glad gestuukt.
-Nefit c.v. combi ketel 2009 met lease contract € 45,53

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Servicekosten
€ 126 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 126,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, lease)

Kadastrale gegevens

HATERT N 1537
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 126,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.