• Verkocht

Professor Cornelissenstraat 15 6524 PD Nijmegen Galgenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2020
Verkoopdatum
5 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bekijk de uitgebreide fotopresentatie en Walk Through Video online!

Interesse? Vraag een bezichtiging aan per e-mail of neem telefonisch contact met ons op.

In de Professorenbuurt, op loopafstand van het UMC Radboud en het centrum van Nijmegen gelegen royaal 4-kamer appartement (83 m2) met balkon en berging in de onderbouw. Dit appartement maakt deel uit van een goed functionerende V.v.E. en kan zonder veel werk direct bewoond worden. Voor de liefhebbers van zeer ruime woonkamers is het eenvoudig mogelijk om de huidige wand tussen de eet-en woonkamer te verwijderen waardoor er een royale woonkamer ontstaat.

De Professorenbuurt is 1 van de meest gewilde woonwijken van Nijmegen. De Professor Cornelissenstraat is een rustige woonstraat met veel groen en enkel eenrichtingsverkeer waar het prettig wonen is. Door het prima afwerkingsniveau, de centrale ligging in Nijmegen nabij alle denkbare stedelijke voorzieningen staat dit appartement garant voor veel woonplezier en wooncomfort!

Indeling:
Centrale entree met trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Indeling 2e verdieping
Entree, hal met toegang tot 3 slaapkamers van goed formaat, zwevend toilet met fonteintje. Badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. Dichte, lichte keuken met inbouwapparatuur, tevens is er een aansluitmogelijkheid voor een wasmachine. Vanuit de keuken toegang tot balkon met af te sluiten berging. Ruime woonkamer met veel lichtinval waardoor het een prettige ruimte is om te verblijven!

Extra informatie:
In 2021 komen er zonnepanelen op het dak. Iedere appartement eigenaar heeft de keuze om 6 zonnepanelen collectief in te kopen. De bijdrage per appartement is nu nog niet bekend.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1957;
- Woonoppervlakte 83 m2;
- Inhoud 273 m3;
- Meetrapport Nen 2580 aanwezig;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Elektrische installatie vernieuwd in 2005;
- HR Combiketel Remeha Avanta 2014;
- VvE bijdrage € 127,- per maand;
- Energielabel C.

Wijkinformatie
De Professorenbuurt is onderdeel van de Nijmeegse wijk Galgenveld en maakt daarmee deel uit van stadsdeel Nijmegen-Oost. De wijknaam herinnert aan doodvonnissen die hier in de middeleeuwen werden voltrokken.

Aan de rand van de wijk richting centrum staan veel woningen met een bouwjaar rond 1900 en hebben een monumentaal karakter en statige lanen. De Professorenbuurt is voornamelijk aan het eind van de jaren vijftig gebouwd en kent veel groen en ruimte en is meer richting universiteit gelegen. De gehele wijk is een geliefde omgeving om te wonen door de aanwezigheid van goede voorzieningen en de centrale ligging ten opzichte het centrum van Nijmegen, Radboud Universiteit , UMC en het Centraal station. De wijk kent vooral laagdrempelige buurtvoorzieningen (winkels), een ouderenvoorziening, een paar basisscholen en enkele horecagelegenheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.367
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 127,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT G 1369
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ooststede Makelaars

Bel 024-6639677

NVM aankoopmakelaar

Pulles Makelaardij

Bel 0243883338

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.