• Verkocht

Muldersweg 49 6532 WZ Nijmegen Neerbosch-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit verrassende, lichte en ruim ogende 3-kamer hoekappartement met balkon bevindt zich op een zeer centrale en goede locatie. Het appartement is gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping, is middels lift of via de trap goed bereikbaar en is keurig onderhouden. Zowel links als boven géén buren. Het complex is gebouwd in 1996 en heeft een goed functionerende VvE.

Het appartementencomplex beschikt over een eigen parkeerterrein dat bestemd is voor bewoners van het complex. Reist u met het openbaar vervoer? Geen probleem, het nieuwe, fraai vormgegeven treinstation de Goffert is op loopafstand gelegen en via de nieuwe fietsbrug kunt u snel en veilig de Neerbosscheweg oversteken. De locatie is tevens ideaal t.o.v het centrum van Nijmegen, het Goffertpark, ziekenhuizen en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond: Algemene entree, beltableau, lift en trappenhuis.

2e verdieping: Overdekte galerij, het laatste appartement is nummer 49. Dit hoekappartement heeft dus geen hinder van voorbijgangers.

Indeling van het appartement: Entree, lichte gang, meterkast, nette badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Toilet met fonteintje, lichte woonkamer met aangrenzend het zonnige balkon. De woonkamer en het balkon hebben uitzicht over de binnentuin, de open keuken is netjes en functioneel. Aan de keuken grenst de berging met CV-ketel (2017), 2 slaapkamers. Bij de woning hoort ook een berging in de kelderverdieping.

Bijzonderheden:
- De servicekosten bedragen € 94,97 per maand.
- Keurig onderhouden appartement met een mooie lichtinval.
- Vanuit het balkon een fraai uitzicht over de gemeenschappelijke tuin.
- Het balkon beschikt tevens over een gunstige zonligging.
- Goede en centrale locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.674
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 94,97 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT F 1271
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94,97 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

NVM aankoopmakelaar

Beaufort Makelaars

Bel 024-3606900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.