• Verkocht

Burg. Hustinxstraat 298 6512 AC Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van het centrum en op loopafstand van het Kronenburgerpark / centraal station gelegen GOED ONDERHOUDEN, MODERN TWEEKAMERAPPARTEMENT met balkon, separate berging en privé parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage. Door de ligging op de 12e (hoogste) verdieping ervaar je een prachtig weids uitzicht over Nijmegen tot aan Arnhem met o.a. zicht op de Waalbrug, de St. Stevenskerk en de nieuwe stadsbrug “De Oversteek”.

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Middels videofoon beveiligde gemeenschappelijke entree met ruime hal voorzien van brievenbussen, trappenhuis en liften.

12e Verdieping:
Entree, hal met vaste kast, moderne (2015) badkamer voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel met spiegelkast, vrijhangend toilet, designradiator en witgoedaansluiting, ruime, lichte woonkamer met grote glazenpui , inbouwspots, laminaatvloer en toegang tot het balkon. Open keuken met hoogglans witte keukenopstelling met inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer bereikbaar. Ben je op zoek naar een instapklare woning op een steenworp afstand van het bruisende Nijmeegse stadscentrum? Dan is dit jouw appartement!

Bijzonderheden:
- Heerlijke avondzon op het balkon met een fantastisch uitzicht;
- Prive berging in onderbouw / prive parkeerplaats binnen / gemeenschappelijke fietsenberging;
- Voldoende parkeermogelijkheid voor gasten;
- Verwarming d.m.v. blokverwarming, warmwater d.m.v. centrale voorziening;
- Bijdrage VvE per maand: € 240,= (incl. voorschot stookkosten € 110,=, water en opstalverzekering);
- Goed functionerende en gezonde VVE.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.300
Servicekosten
€ 235.000 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 240,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
152 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
13e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 5288
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 240,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-3607055
Een funda gebruiker
Burg. Hustinxstraat 298
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Its my 2nd experience with Team Driessen. In both cases I encountered openness, honesty, drive and market knowledge, which were exactly the attributes I was looking for when selling the apartment
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.