• Verkocht

Johannes Vijghstraat 60 6524 BW Nijmegen Altrade

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de geliefde wijk Altrade in een lommerrijke straat, ligt deze bijzonder karakteristieke benedenwoning in een statig herenhuis. De fantastische hoge raampartijen, de en-suite deuren, de schouw en de ornamenten op de hoge plafonds zijn voorbeelden van de vele authentieke elementen die je nog kunt terug vinden in het appartement.

Altrade is een wijk in het stadsdeel Nijmegen-Oost. Het appartement ligt nog op geen 5 minuten lopen het centrum van Nijmegen, het station en een basisschool, en ligt op slechts 10 minuten fietsen van de universiteit/hogeschool, de Ooijpolder en het bos. Diverse winkels en horecagelegenheden zoals restaurant Vesters en Bistrobar Berlin liggen op loopafstand. Het terras van café Blixem en het Julianapark met speeltuin en sportveld zijn om de hoek.

Verrassend ruim, karakteristiek en licht
Je komt deze woning binnen via een natuurstenen bordestrap en ziet dan een lange, hoge hal met lambriseringen en een mooi afgewerkt plafond. Je vindt hier toegang tot de keuken en ook tot de woon- en eetkamer en suite met prachtige deuren. Aan de voorzijde zijn hoge ramen en aan de achterzijde een dubbele balkondeur met veel glas. Hierdoor beschikken de kamers over veel daglicht. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft ruimte voor een eettafel. Achter de keuken bevindt zich nog een kamer die uitermate geschikt is om te werken of studeren. Ook zijn er op deze verdieping een toilet met fonteintje en een ruime gangkast.

Op de onderetage bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Twee slaapkamers hebben deuren naar de ommuurde, groene stadstuin aan de achterzijde, waardoor er in deze ruimtes veel lichtinval is. De kamer aan de voorzijde heeft een eigen ingang. Verder is er een separate toiletruimte, een CV-ruimte met witgoedaansluitingen en een trapkast.

• Bouwjaar: rond 1900
• Woonoppervlakte: 142 m²
• 4 slaapkamers
• Bijdrage VvE € 160,- per maand
• CV-ketel 2020
• 9 zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.345
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 5465
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (7 meter diep en 3 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.