• Verkocht

Tolhuis 6625 6537 TA Nijmegen Tolhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 179.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mooi gelegen appartement op 2e woonlaag in de wijk Tolhuis.
Het appartement heeft een hoekligging met gunstige indeling.
De woonkamer is daardoor extra ruim en er is een slaapkamer met zijraam en heerlijk ruim balkon.
Het winkelcentrum en treinstation bevinden zich op kleine loopafstand evenals het stadspark staddijk en recreatiegebied de Berendonck.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree complex met bellentableau en brievenbussen.
Ook vindt u hier de bergingen, trappenhal en lift.

2e woonlaag:
Entree, garderobenis, berging met CV ketel, witgoedaansluiting, meterkast, slaapkamer met een draai/kiepraam, badkamer, ruime woonkamer, open keuken en toegang tot het balkon.
De vloer van het appartement is voorzien van een laminaatvloer behoudens de slaapkamer.

Keuken:
Open keuken met rechte opstelling voorzien van losse apparatuur (apparatuur gaat mee).

Sanitair:
Badkamer met toilet, douche en wastafel.
In de badkamer is het toilet afgescheiden middels een muurtje.

Berging:
Op de begane grond vindt u een inpandige afgesloten fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Aluminium kozijnen met dubbel glas
- Parkeren is gratis en er zijn voldoende parkeerplaatsen voor de deur.
- Balkon op het Oosten over gehele breedte van het appartement
- CV ketel merk Intergas bwjr ca. 2012
- Servicekosten á € 105,17
- Bouwjaar: 1975
- Woonoppervlak: ca. 67m2 en een berging van ca. 6m2
-Balkon van ca 11m2
- Inhoud: ca. 200m3

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.672
Servicekosten
€ 105 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 105,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 4250
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Homan Makelaardij

Bel 024-3448497
Een funda gebruiker
Tolhuis 6625
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima begeleiding en voor een mooie prijs mijn appartement kunnen verkopen. Heeft uitstekende kennis van de huizenmarkt in de directe omgeving. Hele traject verliep zeer soepel. Werkt met een vaste prijs zodat er achteraf ook geen verrassingen zijn. Kan deze makelaar van harte aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.