• Verkocht

Semmelinkstraat 24 6512 JT Nijmegen Bottendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Door overmatige belangstelling is een bezichtigingsaanvraag NIET MEER MOGELIJK. Bellen en mailen hierover heeft dan ook geen toegevoegde waarde meer.

SFEERVOLLE BENEDENWONING IN BOTTENDAAL MET VERRASSEND GROTE, ZONNIGE TUIN (westen) en eigen berging in het souterrain.
Dit keurig onderhouden en lichte appartement is gemaakt om van de tuin te genieten. Drie slaapkamers, waarvan de twee achter gelegen kamers dubbele openslaande deuren hebben die toegang verschaffen naar de zonnige achtertuin.
Fraai en centraal gelegen in de populaire wijk Bottendaal op loopafstand van het bruisende centrum van Nijmegen en het NS station en op slechts 5 fietsminuten van het Radboud UMC en de Han Nijmegen.

Stuur ons een mail voor de aanvraag van een bezichtiging en wij reageren asap.

Indeling
Parterre:
Gezamenlijke entree met bel en brievenbussentableau, intercominstallatie, trappenhuis met tevens toegang tot de bergingen in het souterrain.

Indeling woning:
Ruime hal met meterkast en diepe provisiekast, toilet en maar liefst drie slaapkamers waarvan twee met openslaande deuren naar de tuin. De voorste slaapkamer is voorzien van een vaste kast.
Een dichte keuken met een 4-pits RVS gaskookplaat en inbouw combi-oven, alsmede een deur naar de heerlijke achtertuin. In de keuken bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting.
Eenvoudige doucheruimte met wastafel, lichte en sfeervolle lichte woonkamer.
Aan de buiten achterzijde is een inbouwkast te vinden, waar de CV installatie is geplaatst.

Tuin:
Erg bijzonder voor een appartement in Bottendaal is de relatief grote zonnige tuin. Vanuit drie ruimtes is deze tuin bereikbaar en de praktijk leert dat buitenleven hier de standaard is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1947,
- Inhoud ca. 193 m³,
- Woonoppervlakte ca. 62 m²
- Heerlijke zonnige achtertuin van maar liefst 110m²!
- Bottendaal! De fijnste wijk van Nijmegen
- Goed onderhouden en licht appartement
- Geheel voorzien van laminaatvloer
- Actieve en gezonde VVE, servicekosten € 70,- per maand incl. waterverbruik
- hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- berging in het souterrain

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.435
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 2707
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
110 m² (10 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.