• Verkocht

Burg. Hustinxstraat 212 6512 AC Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Drie kamer appartement gelegen op de vierde etage van het appartementencomplex Nassau Staete.

Gezamenlijke entree voorzien van hal met brievenbussen en twee liften

Vanuit de hal bereikt u het trappenhuis en de liften welke toegang hebben tot de vierde etage.

Appartement entree: Hal waaraan gelegen: woonkamer, badkamer met toilet en twee slaapkamers.

Woonkamer met open nette keuken met inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, kookplaat , afzuigkap en koelkast. De woonkamer is voorzien van een balkon over de gehele lengte van het appartement.

Badkamer: Luxe badkamer met bad, aansluitmogelijkheden voor witgoed, wastafel en toilet.

Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 240,-- (Dit zijn o.a. kosten voor de opstalverzekering, voorschot stookkosten en waterverbruik, schoonmaak trappenhuis, liftonderhoud en reserves voor groot onderhoud).

Onder het complex gelegen eigen parkeerplaats en berging, het betreft hier eigen parkeerplaats met voldoende ruimte voor het stallen van uw fiets. Het wonen in Nassau Staete is bij uitstek geschikt voor ouderen en jonge stellen c.q. starters op de woningmarkt.

De omgeving
Door de ideale ligging net naast het centrum van Nijmegen, zijn alle voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik. Binnen 2 minuten lopen bent u in het winkelcentrum. Verder is de Stadsschouwburg praktisch om de hoek en zijn alle denkbare andere uitgaansgelegenheden en bioscopen op loopafstand.
Het station van Nijmegen is letterlijk op steenworpafstand.

Ingrid op den Buijs, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan, Alwin Greefkes en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 26 jaar ervaring in deze regio en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer. Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Makelaarsplein, uw makelaar PLUS.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.758
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 240,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 5288
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 240,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsplein Nijmegen

Bel 024 2022382

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.