• Verkocht

Tolhuis 3117 6537 NA Nijmegen Tolhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2021
Verkoopdatum
19 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Bezichtigingsaanvragen kunnen door overmatige belangstelling niet meer worden aangevraag!

Unieke kans! Gemoderniseerde luxe benedenwoning met grote voor- en achtertuin voorzien van berging en achterom.
Op loopafstand bevindt zich het recreatiegebied de Berendonck en het fraaie groene stadspark Staddijk.
Scholen, winkelcentrum Dukenburg, trein- en busstation nabij gelegen.

Indeling:

Entree:
trappenhuis en meterkast met c.v.-opstelling.

Ingang appartement:
Ruime hal, fijne slaapkamer met rolluik en directe toegang tot de vernieuwde en vergrote badkamer voorzien van ruime inloopdouche, witgoedaansluiting en vaste wastafel.
Vanuit de gang komt u in de gezellige, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar het overdekt terras en de diepe en zonnige tuin welke is voorzien van een ruime berging v.v. elektra.

Algemeen : Verwarming en warm watervoorziening via Intergas HR Combiketel (2010), Isolerende beglazing. Inhoud ca. 150 ³, woonoppervlak ca. 50 m². Bouwjaar ca. 1972.

+ Rolluiken
+ Vernieuwde badkamer
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur
+ Ruime voortuin en diepe, zonnige achtertuin
+ Overdekt terras
+ Airco
+ Openslaande tuin deuren
+ Fraaie houten vloer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 2166
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATERT N 2161
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Dhr. Sam van den Broek
Tolhuis 3117
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeker tevreden Als je iets niet begrijpt helpen ze je meteen Snel en een Goeie samen werking heel blij geweest hoe het gegaan is.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.