• Verkocht

Topaasstraat 141 6534 ZM Nijmegen Hatert

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het mooie en groene gedeelte van de wijk Hatert, ligt dit ruime en licht afgewerkt, voormalig 3-kamerappartement met 2 balkons en berging.

De woning ligt op de derde verdieping van het appartementencomplex, aan de rand van het winkelcentrum ‘Hatert”. Door de praktische indeling van het appartement wordt iedere m2 optimaal benut. De rustige en prettige omgeving zorgt ervoor dat je hier aangenaam woont. Uitvalswegen op steenworp afstand met voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Het aangename winkelcentrum met alle voorzieningen ligt aan de overzijde van de Hatertseweg, evenals een bushalte. De snelwegen A50 en A73 liggen op 5 autominuten afstand.

Indeling:
Afgesloten trappenhuis met brievenbussen en inpandige bergingen.

Appartement op de derde verdieping:
Entree, hal met meterkast en toegang tot toilet, keuken met balkon en badkamer. De dichte eenvoudige keuken is voorzien van een losse gaskookplaat en koelkast en biedt toegang tot het balkon. Een geiser voorziet in het warme water. De badkamer grenst aan de keuken en heeft een vaste wastafel en een inloopdouche. Ook de aansluiting voor uw wasmachine vindt u hier.
Tegenover de keuken, aan de achterzijde van het appartement, bevindt zich de slaapkamer met toegang tot het tweede balkon.

VvE
De gezonde en actieve VvE neemt het groot onderhoud voor haar rekening. De maandelijkse servicekosten bedragen € 224. Dit is inclusief € 80,71 stookkosten voor de verwarming van het appartement. U heeft dus geen eigen cv-ketel maar blokverwarming en een aparte geiser voor het warme water.

Algemene informatie:
- Rustige woonomgeving met een goede bereikbaarheid.
- Centrale ligging en goede aansluiting op uitvalswegen.
- Twee balkons.
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 225,42 inclusief € 80,71 voorschot verwarming.
- Verwarming middels blokverwarming en warm water via geiser.
- Zelfbewoningsplicht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.047
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 224,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
168 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HATERT D 5011
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 224,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Topaasstraat 141
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar met goede marktkennis. Firma is goed bereikbaar voor vragen en alles om de verkoop heen is netjes geregeld. Niet de goedkoopste, maar een prima keus voor ontzorgde verkoop.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Van Breukelen Makelaardij

Bel 024-30 30 002

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.