• Verkocht

Aubadestraat 300 6544 ZK Nijmegen Neerbosch-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de wijk Neerbosch-Oost gelegen goed onderhouden driekamer appartement met balkon, gelegen op de tweede woonlaag en berging in de onderbouw.

Het appartement ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen en op loopafstand van het station Nijmegen Goffert en een winkelcentrum met diverse winkelvoorzieningen. Daarnaast beschikt het appartement aan zowel de voorzijde als de achterzijde over een heerlijk vrij uitzicht.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree, brievenbussen, trap naar de berging.

2e woonlaag
Entree, gang, recent vervangen keuken met diverse apparatuur (oven, gaskookplaat en afzuigkap) en balkon op het noordwesten waar je lekker van de namiddag- en avondzon kunt genieten. Via de keuken is de eenvoudige doucheruimte met vaste wastafel en inloopdouche bereikbaar. Aan de gang zijn de meterkast met vernieuwde inrichting en het toilet. De grote doorzonwoonkamer heeft aan beide zijden een mooi uitzicht op het groen. Ten slotte zijn er nog 2 slaapkamers (circa 8,5 en 11 m2) waarvan de grootste met een vaste kast is uitgerust.

Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Algemeen: bouwjaar 1966, woonoppervlakte circa 68 m2.

Bijzonderheden:
- maandelijkse bijdrage aan de actieve VvE is € 128,-, exclusief voorschot verwarming (ca. € 68,-). In deze maandelijkse bijdrage zit onder andere een reservering voor het groot onderhoud, de opstalverzekering, waterverbruik, glasbewassing, tuinonderhoud, schoonmaken van de algemene ruimtes en administratiekosten.
- de woonkamer is voorzien van nieuwe stopcontacten en stucwerk.
- het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en geluidswerende ventilatieroosters
- oplevering per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.926
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 3658
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fontein Makelaardij

Bel 024-3736362

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.