Bekijk foto 1 van Groesbeekseweg 17 E

Bekijk foto 2 van Groesbeekseweg 17 E

Bekijk foto 3 van Groesbeekseweg 17 E

Bekijk foto 4 van Groesbeekseweg 17 E

Bekijk foto 5 van Groesbeekseweg 17 E

3D tour
38 Foto's 38
Alle media

Verkocht

Groesbeekseweg 17 E 6524 CK Nijmegen Galgenveld

135 m² wonen
2 slaapkamers

Kaart

€ 595.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 8 juni 2021
Verkoopdatum: 10 januari 2022
Looptijd: 7 maanden

Omschrijving

Op een fantastische woonlocatie, op loopafstand van het stadscentrum, ligt dit ruime en goed onderhouden appartement. Daarnaast ideaal (nabij) gesitueerd ten opzichte van Universiteit, ziekenhuizen, Centraal Station en diverse andere voorzieningen. In de onderbouw van het complex is een privé parkeerplaats en privé berging aanwezig.

De Vereniging van Eigenaars wordt actief beheerd en is financieel gezond.

Bouwjaar: 2001
Inhoud: circa 430 m³
Woonoppervlakte: circa 135 m²

Indeling.
Een afgesloten parkeerkelder:
Een privé parkeerplaats en privé berging.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, bellentableau, video-intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Het appartement (direct vanuit de lift bereikbaar):
Entree, ruime hal, garderobenis, meterkast, toilet (hangend) met fonteintje, ruime woonkamer met veel lichtinval en Frans balkon (met openslaande deuren), mooie open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken (inpandige berging) met c.v.-ketel en witgoedaansluitingen, slaapkamer I met vaste kledingkast en toegang tot het balkon, slaapkamer II met (een op maat gemaakte) boekenkast en eveneens toegang tot het balkon, stijlvolle badkamer voorzien van vloerverwarming, douchecabine, wastafelmeubel (met dubbele wastafel), bidet, designradiator en ligbad.

Nadere informatie/bijzonderheden:
- Het appartement maakt deel uit van het karakteristieke en statige appartementencomplex Praefectusstaete
- De servicekosten bedragen € 268,67 per maand (het appartement, de berging en de parkeerplaats tezamen)
- Het appartement is goed onderhouden en volledig geïsoleerd
- De oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt tezamen maar liefst circa 62 m²
- Voorzien van 2 ruime slaapkamers
- Vanaf het brede balkon en vanuit de slaapkamers is er zicht op de gemeenschappelijke tuin
- De onder architectuur aangelegde gemeenschappelijke tuin beschikt over een vijver, zitjes en terrassen
- Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in het appartement

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.407
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 285,79 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Inhoud

430 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en douche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 5890

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom
Eigendomssituatie: Volle eigendom
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 285,79 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

Level2 Makelaars

Bel 024-2042020

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker (gerichte aankoop)

Groesbeekseweg 17 E Geschreven op 21 januari 2022

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Contact verliep prima. Vragen werden snel, vriendelijk beantwoord. Veel hulp gekregen bij contact met de aankoopmakelaar.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Bereikbaarheid en communicatie: 9

Deskundigheid: 9

Onderhandeling en resultaat: 9

Prijs / kwaliteit: 9

Reactie van Level2 Makelaars

Geschreven op 21 januari 2022

Geachte mevrouw, dank voor het vertrouwen in ons kantoor om u te mogen begeleiden bij de aankoop van uw nieuwe appartement. Team Level2 makelaars

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Open grotere kaart

Reistijd

Auto OV Fiets Lopen

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Locatie toevoegen

Fout bij het laden van de pagina. Probeer het opnieuw.