• Verkocht

Nieuwe Mollenhutseweg 67 6533 HC Nijmegen Grootstal

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een appartement waar je blij van wordt! Instapklaar, alleen nog maar je verhuisdozen uitpakken!

Dit sfeervolle gerenoveerde 3-kamerappartement is gelegen op een perfecte locatie in de groene wijk Grootstal en heeft maar liefst 2 balkons. ‘s Morgens ontbijten op het oosten en in de (na)middag genieten van de ondergaande zon op het westen. Het appartement ligt op de bovenste woonlaag en is voorzien van airconditioning.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en intercom; eigen inpandige (fietsen)berging.

Woonlaag:
Entree appartement, hal met vernieuwde meterkast en airconditioning, toilet met moderne betegeling, woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op groenvoorziening, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon, sfeervolle dichte keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gascomfort, oven, koelkast, afzuigschouw, spoelbak, wasmachineaansluiting en toegang tot het 2e balkon. Aansluitend de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en opstelling cv-ketel.

De gehele woning is voorzien van een moderne laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en draai/kiep ramen. Achter het complex bevindt zich een ruime privé parkeerplaats voor bewoners.

Het appartement is centraal gelegen t.o.v. het Goffertpark, de ziekenhuizen en de universiteit/hogeschool. Diverse winkels aan de St. Jacobslaan zijn op loopafstand te bereiken. Tevens zijn uitvalswegen zoals de A73 en A50 op korte afstand bereikbaar.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1958
- Gebruiksoppervlak woonruimte ca. 60 m2
- Inhoud ca. 210 m³
- 2 slaapkamers
- Balkon op het westen en één op het oosten
- Geheel gemoderniseerd
- Gesitueerd op de 3e verdieping
- Gunstige ligging, parkeren voor de deur
- Gezonde VVE
- Servicekosten €102,- per maand
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 102,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,98 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit proline (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 5187
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Pulles Makelaardij

Bel 0243883338

NVM aankoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.