• Verkocht

Groesbeeksedwarsweg 115 6521 DD Nijmegen Altrade

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Toplocatie? Check! - Sfeervolle woning? Check! - Dicht bij het centrum? Check! -
Wining and dining in de buurt? Check!

En dit is slechts het begin van uw shortlist, want dit object biedt nog veel meer. Slechts één nadeel; we kunnen helaas maar één iemand héél erg gelukkig maken. Maak dus snel een afspraak!

In de populaire wijk Nijmegen-Oost ligt deze karakteristieke bovenwoning van maar liefst 90 m² met 2 ruime slaapkamers, speelse indeling en vele authentieke elementen zoals paneeldeuren en glas in lood.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Buiten is stallingsruimte voor enkele fietsen.

1e verdieping:
Hal, sfeervolle woonkamer met grenen houten vloer en sierschouw. Dichte moderne keuken met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/diepvriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, 5-pits gascomfort, afzuigkap, combimagnetron en een aparte kast met
de cv-installatie. Hier bevindt zich ook de opstelruimte van het witgoed.
Moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafel en designradiator.

2e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers met fraaie lichtinval en grenen houten vloeren. Een van de slaapkamers heeft een eigen wastafel en een inbouwkast.

Kelder:
Kelder met stahoogte.

De Groesbeeksedwarsweg met zijn gezellige restaurants, terrassen en winkels op loopafstand, ligt aan de rand van centrum Nijmegen en nabij Centraal Station. Ondanks de centrale ligging is de Groesbeeksedwarsweg een verkeersluwe straat waardoor het heerlijk rustig wonen is. Een aangename en daarom gewilde woonomgeving in Nijmegen.

Deze mooie en karakteristieke bovenwoning is bovendien gelegen aan een prachtig pleintje waar het met mooi weer aangenaam vertoeven is. Tevens is het bij de koop van deze bovenwoning mogelijk om een van de achterliggende garageboxen er bij te huren.

Kenmerken:
- Inhoud ca. 359 m²
- Gebruiksoppervlak woonruimte ca. 90 m²
- 2 slaapkamers
- Energielabel G
- Dichte woonkeuken
- Ketel Remeha Avant 2014
- Deels dubbel glas en voorzetramen
- Servicekosten € 25,50 per maand
- Parkeren, met vergunning of betaald
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.722
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 25,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avant (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT A 8771
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 25,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pulles Makelaardij

Bel 0243883338

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.