• Verkocht

Domela Nieuwenhuisstraat 3 6535 TX Nijmegen Hatert

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
21 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een rustige en zeer gunstige locatie in de Nijmeegse wijk Hatert, ligt dit ruime 3-kamerhoekappartement met vrij uitzicht op de tweede woonlaag. Het appartement is o.a. voorzien van twee balkons, twee slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een handige inpandige ruime berging in de onderbouw. Het appartement is ideaal voor starters.

Het appartement ligt in de directe omgeving van openbaar vervoer, het buurtwinkelcentrum en diverse gezondheidsvoorzieningen. Bovendien liggen er op loopafstand twee basisscholen, een middelbare school en een kinderdagopvang. De universiteit en ziekenhuizen bevinden zich op circa 5 tot 10 minuten fietsen. In 15 autominuten ben je in het centrum van Nijmegen.

Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte: circa 68 m2
Inhoud: circa 219 m3

INDELING

Begane grond: centrale entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis en toegang naar de bergingen. Het appartement beschikt over een eigen inpandige berging, voorzien van elektra.

Appartement, eerste verdieping: entree, gang met meterkast en gangkast, nette toiletruimte voorzien van toilet en fontein, dichte keuken met een nette doch eenvoudige keukeninrichting in rechte opstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, geiser en toegang tot het balkon dat op het noordwesten is gelegen, badkamer voorzien van vaste wastafel met wastafelmeubel, douche en witgoedaansluiting, ruime, lichte woonkamer (circa 26 m2) met vrij uitzicht en balkon gelegen op het zuidoosten, twee slaapkamers, beide circa 10 m2 groot, waarvan één met inbouwkast.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim driekamerappartement gelegen op een hoek;
- Twee balkons aanwezig waarvan één met vrij uitzicht;
- Het appartement beschikt over een nette laminaatvloer;
- Verwarming middels blokverwarming, warm water via een geiser;
- In 2021 begint de Vereniging van Eigenaren met een uitgebreide vernieuwing aan het complex, waarin het gebouw geheel verduurzaamd zal worden. Er zullen o.a. nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ en nieuwe gevelpuien komen;
- Verhuur van dit appartement is alleen toegestaan aan bloed- en aanverwanten;
- Gunstige ligging op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen;
- Groenvoorzieningen liggen tevens nabij, met Elshof en de Hatertse Vennen op fietsafstand;
- De servicekosten bedragen € 221,- per maand. Dit is inclusief een voorschot stookkosten à € 80,71 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.574
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HATERT D 5005
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Domela Nieuwenhuisstraat 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel prettig contact en fijne samenwerking. Kon altijd met vragen terecht en zij hielden overal overzicht over, wat alles voor mij een stuk makkelijker maakte. Echt een goede en fijne makelaar. Meer dan tevreden en dank ze echt voor alle hulp.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.