• Verkocht

de Génestetlaan 59 6531 EB Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2019
Verkoopdatum
31 december 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nabij centrum Nijmegen op een beschutte, rustige lokatie gelegen, is voor u een bijzonder een modern, energiezuinig en goed afgewerkt appartement in verkoop gekomen. Het ligt gunstig op de begane grond met een eigen parkeerplaats direct bij de eigen voordeur. Het bijzondere karakter van dit appartement wordt benadrukt door een prachtig aangelegde stadstuin op de zon, met een buitenberging en achterom. Zowel via de hoofdingang van het complex als via de overdekte parkeerplaats is het appartement bereikbaar; bellenbord en brievenbussen bij de hoofdingang. Goede eigen winkelvoorzieningen in de wijk, station in 5 fietsminuten bereikbaar.
Meest gebruikte entree via parkeerplaats naar het appartement (eigenlijk via de achterdeur maar logistiek super handig).

Indeling: inpandige, nette berging met witgoedopstelling en C.V.-ketel, gang, twee mooie tuingerichte slaapkamers, luxe badkamer voorzien van royaal ligbad met douche-aansluiting, wastafelmeubel, luxe openkeuken-inrichting met kookeiland en alle inbouwapparatuur, eethoek en tuingerichte, lichte woonkamer met een groot tuinraam, tuindeur, hal met garderobe, toilet met fontein.
2e berging in de achtertuin,

Bijzonderheden:
Fraaie vrije tuin, fraai aangelegd met zonneterras, verhoogde bloemenborders, moestuin en vrijstaande houten berging.
De tuin is veilig afgesloten met een hoog groen hek achter de volgroeide beukenhaag, afsluitbare poort.
Vrij uitzicht vanuit alle vertrekken van het appartement, geen achterburen, uw privacy is gewaarborgd.
Energiezuinig appartement, optimaal geisoleerd en voldoende daglichttoetreding.
Actieve en financieel gezonde VVE
Op gunstige afstand van het centrum, universiteit en ziekenhuizen gelegen.
Het appartement is instapklaar, prachtige onderhoudsarme lichte vloer in alle ruimten, veiligheidsbeslag.

Aanvaarding : in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.438
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 96,44 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (2008)

Kadastrale gegevens

HATERT M 5022
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
60 m² (6 meter diep en 10 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 96,44 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gelsing Makelaardij

Bel 024-3812233

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nije Veld

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nije Veld

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.