Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 1 februari 2023
- Verkoopdatum
- 22 februari 2023
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Klinkt een heerlijk licht twee-kamerappartement met twee balkons op een groen plekje in de geliefde wijk Nijmegen-West, vlakbij het centrum en alle voorzieningen jou ook als muziek in de oren? Plan dan snel een afspraak in.
Dit superleuke appartement beschikt onder andere over een royale woonkamer-en-suite, een dichte keuken, slaapkamer, moderne badkamer, fijn balkon op het noordoosten én zonnig balkon op het zuidwesten. Het geheel is bovendien keurig afgewerkt, uitstekend onderhouden en dus direct te betrekken. Als kers op de taart vind je op de begane grond ook nog eens een handige separate berging. Wanneer kom jij een kijkje nemen?
De ligging van het appartement is zeer gunstig te noemen. Op loopafstand zijn diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden, zwembad en parkjes te vinden. De bushalte ligt om de hoek. Er is een goede aansluiting op het landelijke wegennet (A73, A15 en A50). Op de fiets bereik je het Centraal Station binnen 7 minuten, het gezellige stadscentrum binnen 10 minuten en het universiteitsterrein ligt 11 fietsminuten bij het appartement vandaan.
We gaan snel naar binnen.....
Via de centrale voordeur komen we in het trappenhuis en lopen we door naar de 3e verdieping. Daar komen we binnen in een ruime vierkante hal met toegang tot de meeste vertrekken: de riante woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en separaat toilet. We nemen de deur naar de woonkamer waar onmiddellijk opvalt hoe heerlijk licht het hier is. Aangezien de eetkamer (die ook benut kan worden als slaapkamer) afgescheiden kan worden door twee deuren, is er een gezellige kamer-en-suite ontstaan. Vanuit de eetkamer kijk je prachtig weg over de wijk. Van dit mooie uitzicht kun je uiteraard ook genieten als je gezellig aan de eettafel zit. De zitkamer is lekker ruim, dus laat je fantasie maar gaan wat betreft de indeling. Een deur rechts achter in deze kamer brengt ons naar de slaapkamer. Deze heeft praktische rechthoekige afmetingen en geeft toegang tot het meest ruime én zonnige balkon op het zuidwesten. Zie jij jezelf hier al zitten met een lekker drankje na een lange dag?
De keuken biedt veel opbergruimte en voldoende ruimte om (losse) apparatuur te plaatsen, zoals o.a. de wasmachine en koelkast. Er is een 4-pits gaskookplaat aanwezig met daarboven een afzuigkap. Ook de cv-ketel (Vaillant 2017) heeft hier zijn plekje, namelijk netjes weggewerkt in een kastje boven de spoelbak. Een deur naast de kookplaat geeft toegang tot het balkon op het noordoosten met weer dat fraaie uitzicht waar je iedere dag weer een ander 'plaatje' ziet.
De badkamer en het toilet hebben een modern jasje gekregen met behoud van de originele details in de badkamer, namelijk de granito vloer en muurtje naast de doucheruimte. Een wastafel- met meubel, spiegel en leuke tegeltjes maken het samen tot een mooi geheel. Door de speelse open kastjes in de toiletruimte te vullen met wat je maar wilt, kun je er een verrassende ruimte van maken.
En dan als laatste de berging die bereikbaar is via een deur naast de centrale voordeur. Hoe fijn is dat voor je fiets en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt?!
De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief. De huidige eigenaar is op dit moment nog voorzitter, dus kan je over alle zaken prima bijpraten. Onlangs is er een ligusterhaagje op de erfgrens geplaatst (leuk bedacht in combinatie met de straatnaam) en zijn er fietsenstandaards geplaatst. Het ziet er dan ook keurig verzorgd uit. En mocht je het fijn vinden om in de zomer lekker op het gras te zitten aan voor- of achterzijde van het complex; dit is gemeenschappelijk terrein, dus daar kun en mag je prima gebruik van maken.
Nog enkele wetenswaardigheden:
- aluminium kozijnen met dubbel glas in gehele appartement;
- leidingen op muur weggewerkt door plaatsen van koven;
- radiatoren geplaatst in keuken en slaapkamer;
- een aangelegde ringleiding zorgt voor veel elektriciteitspunten in woonkamer;
- balkons onlangs geïnspecteerd;
- energielabel D;
- gezonde en actieve VvE (uitbesteed bij Talis); alle stukken zijn in te zien via Move. De maandelijkse bijdrage is € 96,55.
- aanvaarding vanaf half april 2023.
Nieuwsgierig geworden? Regel snel een afspraak en wie weet, wordt dit binnenkort wel je nieuwe (t)huis!
Dit superleuke appartement beschikt onder andere over een royale woonkamer-en-suite, een dichte keuken, slaapkamer, moderne badkamer, fijn balkon op het noordoosten én zonnig balkon op het zuidwesten. Het geheel is bovendien keurig afgewerkt, uitstekend onderhouden en dus direct te betrekken. Als kers op de taart vind je op de begane grond ook nog eens een handige separate berging. Wanneer kom jij een kijkje nemen?
De ligging van het appartement is zeer gunstig te noemen. Op loopafstand zijn diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden, zwembad en parkjes te vinden. De bushalte ligt om de hoek. Er is een goede aansluiting op het landelijke wegennet (A73, A15 en A50). Op de fiets bereik je het Centraal Station binnen 7 minuten, het gezellige stadscentrum binnen 10 minuten en het universiteitsterrein ligt 11 fietsminuten bij het appartement vandaan.
We gaan snel naar binnen.....
Via de centrale voordeur komen we in het trappenhuis en lopen we door naar de 3e verdieping. Daar komen we binnen in een ruime vierkante hal met toegang tot de meeste vertrekken: de riante woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en separaat toilet. We nemen de deur naar de woonkamer waar onmiddellijk opvalt hoe heerlijk licht het hier is. Aangezien de eetkamer (die ook benut kan worden als slaapkamer) afgescheiden kan worden door twee deuren, is er een gezellige kamer-en-suite ontstaan. Vanuit de eetkamer kijk je prachtig weg over de wijk. Van dit mooie uitzicht kun je uiteraard ook genieten als je gezellig aan de eettafel zit. De zitkamer is lekker ruim, dus laat je fantasie maar gaan wat betreft de indeling. Een deur rechts achter in deze kamer brengt ons naar de slaapkamer. Deze heeft praktische rechthoekige afmetingen en geeft toegang tot het meest ruime én zonnige balkon op het zuidwesten. Zie jij jezelf hier al zitten met een lekker drankje na een lange dag?
De keuken biedt veel opbergruimte en voldoende ruimte om (losse) apparatuur te plaatsen, zoals o.a. de wasmachine en koelkast. Er is een 4-pits gaskookplaat aanwezig met daarboven een afzuigkap. Ook de cv-ketel (Vaillant 2017) heeft hier zijn plekje, namelijk netjes weggewerkt in een kastje boven de spoelbak. Een deur naast de kookplaat geeft toegang tot het balkon op het noordoosten met weer dat fraaie uitzicht waar je iedere dag weer een ander 'plaatje' ziet.
De badkamer en het toilet hebben een modern jasje gekregen met behoud van de originele details in de badkamer, namelijk de granito vloer en muurtje naast de doucheruimte. Een wastafel- met meubel, spiegel en leuke tegeltjes maken het samen tot een mooi geheel. Door de speelse open kastjes in de toiletruimte te vullen met wat je maar wilt, kun je er een verrassende ruimte van maken.
En dan als laatste de berging die bereikbaar is via een deur naast de centrale voordeur. Hoe fijn is dat voor je fiets en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt?!
De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief. De huidige eigenaar is op dit moment nog voorzitter, dus kan je over alle zaken prima bijpraten. Onlangs is er een ligusterhaagje op de erfgrens geplaatst (leuk bedacht in combinatie met de straatnaam) en zijn er fietsenstandaards geplaatst. Het ziet er dan ook keurig verzorgd uit. En mocht je het fijn vinden om in de zomer lekker op het gras te zitten aan voor- of achterzijde van het complex; dit is gemeenschappelijk terrein, dus daar kun en mag je prima gebruik van maken.
Nog enkele wetenswaardigheden:
- aluminium kozijnen met dubbel glas in gehele appartement;
- leidingen op muur weggewerkt door plaatsen van koven;
- radiatoren geplaatst in keuken en slaapkamer;
- een aangelegde ringleiding zorgt voor veel elektriciteitspunten in woonkamer;
- balkons onlangs geïnspecteerd;
- energielabel D;
- gezonde en actieve VvE (uitbesteed bij Talis); alle stukken zijn in te zien via Move. De maandelijkse bijdrage is € 96,55.
- aanvaarding vanaf half april 2023.
Nieuwsgierig geworden? Regel snel een afspraak en wie weet, wordt dit binnenkort wel je nieuwe (t)huis!
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
