Bronsgeeststraat 28 6541 ZL Nijmegen Biezen

88 m² wonen
3 slaapkamers

Kaart

€ 350.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 8 april 2023
Verkoopdatum: 9 mei 2023
Looptijd: 4 weken

Omschrijving

Royale 4-kamer bovenwoning met dakterras te koop aan de Bronsgeeststraat 28 te Nijmegen

Deze sfeervolle en tevens goed onderhouden vooroorlogse bovenwoning ligt zeer centraal gelegen in het populaire deel van Nijmegen-West. Dit op loopafstand van het gezellige centrum en de altijd fraaie Waalkade. Door de vele ontwikkelingen in dit gebied zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is er een perfecte combinatie tussen het bruisende stadsleven van Nijmegen en de natuur rondom de uiterwaarden van de Waal. Het Honigcomplex welke op loopafstand ligt staat bekend om zijn sportieve en culturele aanbod.

Begane grond: entree met trapopgang naar;

1e Verdieping: overloop, lichte kamer van ca. 19 m2 welke de huidige eigenaar nu in gebruik heeft als slaapkamer, moderne dichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, halletje met de toiletruimte en aansluitend de fraai afgewerkte badkamer met de doucheruimte, wastafelmeubel en een designradiator;

2e Verdieping: overloop, sfeervolle woonkamer, slaapkamer 2 (ca. 11 m2), slaapkamer 3 met toegang tot het zonnige dakterras (ca. 10 m2).

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1913, inhoud ca. 332 m3, woonoppervlakte ca. 88 m2, volledig voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, c.v.-combiketel (Remeha 2022), actieve VvE (servicekosten ca. € 80,- p.m.).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.977
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1913
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²

Inhoud

332 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH A 2314

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras: Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Bronsgeeststraat 28 Geschreven op 28 juni 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Hele fijne en goede makelaar! Ze deden een scherp aanbod wat courtage betreft, hebben goede marktkennis en verkochte mijn woning voor een mooi bedrag. Kortom, een aanrader als je een makelaar in Nijmegen zoekt!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling