• Verkocht

Sweersstraat 52 6524 BM Nijmegen Altrade

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2023
Verkoopdatum
19 mei 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervolle benedenwoning gelegen in de geliefde wijk Altrade!

Deze benedenwoning met binnenplaats ligt dichtbij het stadscentrum maar toch ook heerlijk rustig. In de buurt liggen allerlei voorzieningen, zoals diverse winkels, scholen, het Julianapark, huisartsen, een apotheek en gezellige horecagelegenheden. Op de fiets zijn de Radboud Universiteit, Radboud UMC en de Hogeschool Arnhem Nijmegen goed bereikbaar.

Indeling appartement:

Kelder:
Twee droge ruime kelderruimtes met daglichttoegang. De ruimtes kunnen benut worden als opslag of hobbyruimte. In één van de ruimtes bevindt zich de wasmachine-aansluiting.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de kelder, woonkamer en badkamer. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met open keuken aan de achterzijde met toegang naar de binnenplaats. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, hier is tevens de opstelplaats voor de CV-ketel. Badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator.

Verdieping:
Slaapkamer van ca. 13 m² met vaste kast.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1907.
- Woonoppervlakte ca. 48 m².
- Overige inpandige ruimte (kelder) ca. 21 m².
- Energielabel C, geldig tot 22-12-2032.
- Buitenschilderwerk 2021.
- VvE (samen met Sweersstraat 54) is niet actief, er is wel een opstalverzekering en de maandelijkse VvE-bijdrage is € 40,-.
- De watermeter is gemeenschappelijk, er is wel een eigen CV-ketel (Intergas, 2014).
- In koopakte zullen de niet-zelf bewoond clausule en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.208
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 40,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ECO (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 5912
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
8 m² (4,53 meter diep en 1,84 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 40,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verbeek Makelaars

Bel 024-2200111
Een funda gebruiker
Sweersstraat 52
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben reeds vaker met Verbeek zaken gedaan vanwege de gode ervaringen en dat is deze keer bevestigd. Hun hulp is extra waardevol gezien het feit dat we een woning vanuit het buitenland waardoor de lokale ondersteuning extra belangrijk is.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.