• Verkocht

Jan Brinkhoffplantsoen 1 6543 KA Nijmegen Neerbosch-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2023
Verkoopdatum
29 februari 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Ruim appartement met prettig en vrij uitzicht, voorzien van 2 balkons (gelegen op het zuidwesten en noordoosten) en op korte afstand van de bruisende binnenstad van Nijmegen gelegen.

Het appartement heeft vrij uitzicht: aan de voorzijde uitzicht op de Kerkstraat/Dr. de Blecourtstraat en aan de achterzijde op een plantsoen. Het complex is gebouwd op het terrein van het voormalige Dominicusklooster.
De basis voor deze wijk wordt gevormd middels een voormalige dorpskern met oude wegen, statige panden en een aantrekkelijke groenstructuur. De wijk maakt ook een ruime, groene indruk door de verschillende parken. Supermarkten, basisscholen en overige voorzieningen vindt u nabij.
Daarnaast is dit in 1995 gebouwde complex genaamd "Dominicus-Staete" centraal gelegen ten opzicht van uitvalswegen, Nijmegen Centrum en het Centraal Station.

Kortom: Een ruim appartement met een goede ligging in het complex in een groene en prettige woonomgeving.
De rust, groen, ruimte en daarbij de nabijheid van het centrum van Nijmegen zijn kenmerkend voor deze woning.
De mix van deze verschillende kenmerken maakt deze dit appartement uniek en daarom zeker een bezichtiging waard!

Bouwjaar: 1995
Inhoud: circa 361 m³
Woonoppervlakte: circa 109 m²

Indeling.
Een inpandige privé parkeerplaats en privé berging.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Appartement:
Entree, erg ruim balkon, hal, meterkast, slaapkamer I, toilet met fonteintje, badkamer met wastafel incl. meubel, ligbad en douchecabine, keuken die is voorzien van inbouwapparatuur, berging met cv ketel en wasmachine aansluiting, zeer ruime woonkamer met een prettig vrij uitzicht en direct toegang naar het het tweede balkon en slaapkamer II met tevens toegang tot het tweede balkon.

Nadere informatie/bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Zowel een balkon op het noordoosten als op het zuidwesten, ideaal!;
- Erg ruime woonkamer vanuit waar men precies door de Kerkstraat/Dr de Blecourtstraat heen kan kijken;
- De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd;
- Het appartement is goed onderhouden en volledig geïsoleerd;
- Parkeergelegenheid voor één auto in de parkeerkelder;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.440
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 235,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 4275
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 235,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.