• Verkocht

Muntweg 177 6532 TH Nijmegen Nije Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2024
Verkoopdatum
18 januari 2024
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ruim 3-KAMERAPPARTEMENT met extra werkruimte op de eerste verdieping met inpandig balkon op het Oosten. Het appartement ligt op een goede locatie nabij het Goffertpark! Dit appartement heeft alle potentie om er een fijn thuis van te maken.

Koopvoorrang
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders die een sociale huurwoning leeg achterlaten van Woonwaarts, Portaal, Talis of SSH& in de gemeente Nijmegen, Wijchen, Beuningen of Druten voorrang om deze woning te bezichtigen en te kopen tegen de vraagprijs. Kom je in aanmerking voor Koopvoorrang? Maak dan uiterlijk donderdag 11 januari 2024 je interesse kenbaar. Na deze datum is er geen garantie op een bezichtiging en deelname.
Let op: je moet zelf in je reactie kenbaar maken of je in aanmerking komt voor Koopvoorrang.

Voorrang voor middeninkomens
Wanneer er geen kandidaten zijn die voor Koopvoorrang in aanmerking komen, krijgen geïnteresseerde kandidaten met een middeninkomen tot € 61.148 bruto per jaar voorrang op kandidaten met een hoger inkomen. Ook zij kunnen de woning kopen tegen de vraagprijs.
Let op: je moet zelf in je reactie kenbaar maken of je in aanmerking komt voor voorrang voor middeninkomens.

Is Koopvoorrang of voorrang voor middeninkomens voor jou niet van toepassing maar heb je wel interesse in de woning? Dan nodigen we je van harte uit te reageren. Jouw reactie komt op de wachtlijst. Uiteraard word je op de hoogte gehouden van de mogelijkheden.

Entree
Bij binnenkomst van het appartementencomplex tref je in de centrale hal de brievenbussen en de trapopgang naar de verdiepingen. Het complex heeft in totaal 3 verdiepingen. In het portaal naast de voordeur bevindt zich de meterkast.

Binnen
Wanneer je de voordeur binnenloopt kom je in een ruime hal met veel lichtinval. Deze zou prima als werkruimte kunnen worden ingericht. De ruime hal gaat over in een smalle hal van waaruit je toegang hebt tot het het toilet, de badkamer, de bergkast met CV-ketel, de 2 slaapkamers en de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een hoekkeukenopstelling en geeft toegang tot het inpandige balkon. Het toilet en de badkamer met douche en wastafelmeubel zijn eenvoudig maar netjes.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaat vloer.

Het appartementencomplex is voorzien van vloer-, dak-, spouwmuurisolatie en dubbel glas. De CV-ketel is van 2020. Het energielabel is C.

Buiten
Het inpandige balkon is ruim 3m2 en ligt op het Oosten. De berging bevindt zich op de begane grond. Er is openbare parkeergelegenheid.

Locatie
Het appartement ligt in de nabijheid van winkels, scholen, het Goffertpark en het openbaarvervoer/treinstation.

Meer informatie over de woning, de plattegronden en de verkoopvoorwaarden vind je in de brochure.
Heb je vragen? Neem dan contact op via 024-3820100.

Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod
Op de verkoop van deze woning is een zelfbewoningsplicht/verhuurverbod van toepassing. Dit verplicht je om na aankoop van de woning minimaal vier jaar zélf in de woning te wonen. Tijdens deze vier jaar mag je de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders. Deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte.

Anti-speculatiebeding
Naast een zelfbewoningsplicht/verhuurverbod is een anti-speculatiebeding van toepassing. Dit betekent dat je de woning binnen vier jaar niet mag verkopen of verhuren aan iemand anders zonder toestemming van de corporatie. Ook deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.391
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 5742
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CORPOwonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.