• Verkocht

Venusstraat 20 6543 WJ Nijmegen Heseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2021
Verkoopdatum
18 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leuk instapklaar drie kamer appartement gelegen in de gewilde Planetenbuurt op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex met voor en achter vrij uitzicht over ''Dorpspark Hees''. Het stadscentrum van Nijmegen, het station, de Radboud Universiteit en de ziekenhuizen bevinden zich op korte fietsafstand en binnen enkele minuten bent u op de grote uitvalswegen (A73 en A50). Het appartementencomplex ligt in een parkachtige omgeving met veel groen en tal van voorzieningen zijn binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: Centrale hal met bellentableau en briefkasten, trappenhuis naar de berging en de appartementen.

Appartement eerste woonlaag:
Entree, ruime hal met garderobekast en inbouwkast, lichte doorzon woonkamer v.v. laminaatvloer, balkon aan de achterzijde, half open hoek-keuken met eenvoudige keukenopstelling, inbouw RVS gasfornuis (5 pits) met afzuigkap, inbouwvaatwasser losse koel-vriescombinatie, losse magnetron en witgoedaansluitingen en CV opstelling, twee slaapkamers (beide ca. 10 m²) , nette lichte badkamer v.v. vaste wastafelmeubelen inloopdouche, separaat toilet met fontein. Voorts beschikt het appartement over een eigen ruime berging in het souterrain die direct onder het appartement ligt.

Bijzonderheden:
- Drie kamer appartement op comfortabele eerste woonlaag (weinig traplopen)
- kunststof kozijnen met dubbel glas
- CV ketel is een huur ketel a €31,75 per maand en loopt eind dit jaar af.
- uitstekende staat van onderhoud
- actieve/gezonde VVE, servicekosten ca € 171,- per maand, inclusief water
- complex grenst aan Dorpspark Hees
- zwembad, openbaar vervoer en winkelvoorzieningen op loopafstand
- voldoende openbare parkeergelegenheid

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.472
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 171,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 2994
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 171,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Venusstraat 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van begin tot eind is de verkoop van mijn huis perfect geregeld door firma Rob Disbergen. MIjn verkoopmakelaar was Marcel Tjallinks, een echte aanrader! Ook de staf op kantoor waren snel met reacties en hebben gezorgd dat alles snel door kon gaan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.