• Verkocht

Oude Molenweg 231 6532 BA Nijmegen Hazenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 297.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2021
Verkoopdatum
16 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoekt u een fijne plek om te wonen? Komt u dan eens kijken bij dit sfeervolle voormalig 4- kamer appartement.
Het appartement heeft veel lichtinval en is rustig gelegen op de bovenste etage van het complex.
U heeft er een prachtig vrij en groen uitzicht! De locatie van het complex aan de rand van het Goffertpark geeft het gevoel van buiten wonen terwijl de woning toch zeer centraal ligt tussen N.S. Station Goffert en het UMC St. Radboud. De A50, A73 en A15 bevinden zich op ca. 5 mijn rijafstand en de basisscholen en voortgezet onderwijs liggen beiden op loopafstand.

Indeling:

Kelder:
Bergingen en garages.

Begane grond:
Centrale entree, brievenbussen en intercom.

Appartement (4e woonlaag) :
Entree, centrale hal, ruime ouderslaapkamer, een tweede slaapkamer aan de achterzijde. Dichte keuken, moderne toiletruimte met fontein, grote doorzon woonkamer met zowel aan de voorzijde als achter zijde groen uitzicht. De woonkamer is samengevoegd uit de voormalige woonkamer en een 3e slaapkamer. Woonkamer is op basis van en suite waardoor woonkamer en eetkamer gescheiden kunnen worden. Uiteraard kunt u de woning eenvoudig terugbrengen in originele indeling door het plaatsen van een wand in de woonkamer. Nette lichte badkamerruimte met vaste wastafel, douche en witgoedaansluitingen. Aan de achter zijde van de woonkamer beschikt de woning over een zonnig overdekt balkon met heerlijke middag en avondzon!

Overige informatie:
Verwarming via een centrale voorziening. Het voorschot voor deze stookkosten is inbegrepen in de maandelijkse VvE bijdrage. Warm water voorziening via bad geiser. Geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met isolerende beglazing. Inhoud ca. 210 m³. Woonoppervlak ca. 75 m². Bouwjaar ca. 1964.

+ Keuken, wc en badkamer vernieuwd in 2018.
+ Nabij Goffertpark.
+ Actieve VVE.
+ Rustige locatie.
+ Vrij en groen uitzicht.
+ Op loopafstand van winkels en supermarkt.
+ Gelegen op de bovenste etage.
+ Zonnig balkon.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.014
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 204,09 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HATERT L 4096
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,09 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.