• Verkocht

Meijhorst 1281 6537 HG Nijmegen Meijhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2021
Verkoopdatum
1 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Inclusief garage en volledig instapklaar!

Op mooie locatie in de wijk gelegen zeer royaal uitstekend onderhouden 3-kamer appartement met zonnig balkon, berging en ruime garage. Dit comfortabele appartement is gebouwd in de jaren '70 maar is door de huidige eigenaar geheel gemoderniseerd waardoor de woning zonder werk direct te bewonen is!

Het appartement ligt gunstig op de tweede verdieping van het appartementengebouw met, vanaf het zonnige balkon, vrij uitzicht over groen. Het winkelcentrum Dukenburg, natuurgebied De Berendonck en diverse scholen bevinden zich op loop/fietsafstand. Per auto bent u snel in hartje Nijmegen en op de uitvalswegen A73 en A50. Op loop afstand ligt Winkelcentrum Meijhost met onder andere een AH en Lidl voor alle dagelijkse boodschappen.

Entree met brievenbussen en beltableau. Centrale entree met trapopgang en toegang tot de inpandige bergingen.

2e Verdieping:
Entree, hal met meterkast en berging met opstelling cv ketel. Ruime woon/eetkamer met toegang tot het balkon. Open, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Via een tweede hal toegang tot 3 slaapkamers van goed formaat, separaat zwevend toilet en badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970;
- Woonoppervlakte 91 m2;
- Inhoud 279 m3;
- Meetrapport Nen 2580 aanwezig;
- CV gas HR combiketel Remeha Avanta, bouwjaar ca. 2006;
- Groepenkast in 2017 vernieuwd en uitgebreid;
- Badkamer en keuken zijn in 2017 gerenoveerd, evenals het stucwerk in de woning;
- Toilet is in 2020 vernieuwd;
- Bijdrage VvE € 140,28 per maand.

Wijkinformatie:
De wijk Meijhorst is een echte woonwijk met aan de noordzijde langs de van Rozenburgweg enige bedrijven en winkels; er is geen industrie. De wijk heeft veel meer laagbouw dan midden- en hoogbouw en is gekenmerkt door veel groen dat vooral in stroken verspreid tussen de laagbouw ligt; een groter aaneengesloten groengebied wordt gevormd door het Douglasbosje en het Grand Canal, resten van het voormalige landgoed Dukenburg. In de wijk staat een basisschool (Daltonacademie de Meiboom). Langs de van Rozenburgweg liggen een ijsbaan en een klimhal als bovenwijkse voorzieningen. De wijk Meijhorst heeft o.a. basisonderwijs, supermarkten, een zwembad, kerk, huisartsen en tandartsen en een wekelijkse markt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.516
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,28 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
33 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,88 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 4763
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,28 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooststede Makelaars

Bel 024-6639677

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.