• Verkocht

Vossenlaan 359 6532 BG Nijmegen St. Anna

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
13 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden driekamer (voormalig vierkamer) appartement op loopafstand van het Goffertpark te koop aan de Vossenlaan 359 te Nijmegen.

Gelegen in de geliefde woonwijk Hazenkamp, een op de hoek gelegen appartement met veel lichtinval en met balkon op het noordwesten en met een ruime berging in het souterrain. Het appartement is goed onderhouden, bevindt zich op de 1e woonlaag en ligt op een steenworp afstand van het Goffertpark. Vlakbij vind je verschillende winkels, supermarkten en sportscholen. En op korte fietsafstand bereik je het Nijmeegse stadscentrum, het Nijmeegse centraal station, station Goffert, het Radboud ziekenhuis en de universiteit. Ook de uitvalswegen A50, A15 en A73 zijn binnen vijf autominuten bereikbaar. Het appartementencomplex beschikt over een gezonde VVE; zo zijn recent nog alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met dubbelglas en zijn de standleidingen reeds gerenoveerd. Voor de woning is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.

Eerste woonlaag: ruime entree, toiletruimte met fonteintje, royale en door een extra zijraam tevens lichte woonkamer van ca. 35 m² met een laminaatvloer. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken welke afsluitbaar is met een rolluik. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers aan de achterzijde van ca 11m² en ca 8m². Voor de woning is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is ca. 1961, inhoud ca. 248 m³, woonoppervlakte ca. 73 m², volledig voorzien van dubbele beglazing, servicekosten ca. € 140,- p.m.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.452
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 4506
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

NVM aankoopmakelaar

Soeteman Makelaars

Bel 024-3604090
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Vossenlaan 359
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg tevreden over bob jacobs van soeteman. professioneel en deskundig, reageert snel en heeft een keigoed resultaat behaald voor me. top!!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Soeteman Makelaars
Wat een super mooie beoordeling, Dankjewel! Fijn dat je zo tevreden bent en dat je opnieuw voor ons hebt gekozen! Veel geluk met je aankoop!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.