• Verkocht

Lankforst 5606 6538 LA Nijmegen Lankforst

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2022
Verkoopdatum
3 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Te koop:
Ruim en goed onderhouden hoekappartement op de 2e verdieping met 3 slaapkamers, zonnig balkon en uitzicht op groen.

De Lankforst kenmerkt zich als een groen opgezette woonwijk welke goed bereikbaar is via de nabij gelegen snelwegen zoals de A73, A326 en A50. Daarbij is er op loopafstand de beschikking over scholen, winkel en supermarkt en is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum en treinstation Dukenburg.

Bouwjaar: 1973
Inhoud: circa 312 m³
Woonoppervlakte: circa 97 m²

Indeling:
Begane grond:
Entree met intercom, hal met toegang tot de liften en trappen.
Op de begane grond van het complex is er de beschikking over een privé berging welke direct vanaf de voorzijde van het complex te bereiken is.

Appartement (2e woonlaag):
Entree, hal, bergruimte met CV-ketel en meterkast, vanuit eetgedeelte bereikbare halfopen keuken (2012) welke is voorzien van vaatwasser, combi-oven magnetron, 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer en afzuigkap, woonkamer (voormalig doorzonwoonkamer) met toegang tot het balkon aan de achterzijde door middel van een schuifpui, slaapkamer I met toegang tot balkon aan de voorzijde, tussenhal, slaapkamer II aan de voorzijde met witgoedaansluitingen, badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, separaat toilet met fonteintje en slaapkamer III aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
- Zonnig en ruim balkon op het zuiden met zicht op groen welke toegankelijk is vanuit de woonkamer;
- Beschikking over een lift in het complex;
- Ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het complex;
- Privé berging op straatniveau;
- De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 214,57;
- Oplevering in overleg (kan spoedig);

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.577
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 214,57 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 4470
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 214,57 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.