• Verkocht

Groenestraat 219 J 6531 HH Nijmegen Hazenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
13 augustus 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

De Groenestraat 219j ligt op een hele fijne plek in Nijmegen. Want of je nu in de stad moet zijn, op de hogeschool, de universiteit of in het ziekenhuis; je bent er zó. Een supermarkt en drogist vind je om de hoek en ook wandel je binnen enkele minuten in het Goffertpark. Het appartement bestaat uit een woonkamer met halfopen keuken, twee slaapkamers en een balkon. Perfect voor een eerste stap op de woningmarkt!

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk het appartement alvast van binnen.

Indeling
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een klein complex met drie woonlagen.
Je komt binnen in de hal. Links daarvan is de woonkamer, rechts de overige vertrekken.

De woonkamer is zo’n 22 m2 en heeft een groot raam dat uitkijkt op de naastgelegen, neogotische Groenestraatkerk. Je bent dus verzekerd van een mooie lichtinval én van een blijvend mooi uitzicht!
De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met granol dat wit is gesaust. Een wand heeft een accentkleur.

Een halfhoge wand vormt de scheiding met de keuken. De keuken is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling en een dubbele hoge kast en is uitgevoerd in wit, met een antraciet werkblad. Hij is uitgerust met een vijfpits gasfornuis, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. De achterwand van de keuken is betegeld met kleine lichtgrijze tegels.

De grootste slaapkamer is 11 m2, de andere 5,5 m2. Vanuit beide slaapkamers heb je toegang tot het balkon dat op het westen ligt. ‘s Ochtends en ’s middags tot 14:30 uur zit je hier lekker in de zon.
Beide kamers hebben dezelfde afwerking als de rest van het appartement, met lichtgrijs laminaat op de vloer en wanden die wit, grijs en turquoise zijn behangen.

De badkamer is betegeld met lichte XL-tegels tot aan het plafond en uitgerust met een wastafelkast, inloopdouche en de aansluiting voor de wasmachine.

Bij het appartement hoort een eigen berging op de begane grond. Elk appartement heeft één parkeerplaats op de binnenplaats.

Locatie
De Groenestraat ligt aan de rand van de wijk Hazenkamp, een geliefde buurt met vooral jaren 30 woningen. De wijk ligt precies tussen de Radboud Universiteit en het Canisius Wilhelmina Ziekenhuis, maar ook vlak bij een Albert Heijn XL, scholen en het Goffertpark. Bushaltes bevinden zich op loopafstand, 2 treinstations binnen 10 minuten fietsen. Maar ook met de auto ben je zo de stad in of uit.

Bijzonderheden
- Centraal gelegen driekamerappartement
- Woonkamer met halfopen keuken
- Twee slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche
- Balkon op het westen
- Parkeerplaats op de binnenplaats
- Maandelijkse bijdrage VvE €124,00 (gezonde VvE)

Meer weten over deze woning?
Een leuk en praktisch ingedeeld driekamerappartement, goed onderhouden, netjes afgewerkt én centraal gelegen… dat klinkt toch als muziek in je oren? Kom snel kijken op de Groenestraat 219j en wie weet zit jij hier binnenkort op je eigen balkon!

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.909
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 124,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

HATERT M 3535
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 124,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Open makelaars Nijmegen

Bel 024-20 40 400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.