• Verkocht

Scholeksterstraat 81 6541 LB Nijmegen Biezen

Uitgelichte kenmerken

  • 40 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2022
Verkoopdatum
28 mei 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Instapklaar!

Nabij het centrum van Nijmegen, op loopafstand van het station gelegen comfortabel en geheel instapklaar 2-kamer (hoek)appartement gelegen op de begane grond met eigen tuin en berging. Dit appartement heeft een praktische indeling en een zonnige tuin waar volop van de zon genoten kan worden! De woning maakt deel uit van een actieve goed functionerende Vereniging van Eigenaren en heeft een woonoppervlakte van circa 40 m2 waardoor deze woning ideaal geschikt is voor een 1 of 2 persoons huishouden!

De Scholektsterstraat maakt deel uit van Nijmegen West en is een van de oudere stadsdelen van de gemeente Nijmegen. Deze wijk ligt aan de rand van het centrum en is volop in ontwikkeling. De stedelijke ontwikkeling van o.a. het Waalfront, de Handelskade en de aanstaande verbouwing van de achterkant van het station zorgen ervoor dat deze wijk steeds aantrekkelijker en gewilder wordt. De wijk bestaat uit zowel voor- als naoorlogse woningen en heeft een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum, NS station en uitvalswegen (nieuwe brug, A50 en A73). De Scholeksterstraat is een rustige straat waar het goed wonen is met alle stedelijke voorzieningen onder direct handbereik!

Indeling:
Centrale entree met ontvangsthal, brievenbussen en beltableau.

Indeling Begane Grond:
Entree met meterkast. Lichte woonkamer met open keuken welke voorzien is van diverse apparatuur en een kookeiland. Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer. Moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met vaste wastafel en zwevend toilet. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor een wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984;
- Woonoppervlakte 40 m2;
- Inhoud 141 m3;
- Meetrapport Nen 2580 aanwezig;
- Parkeren is gratis;
- Bijdrage VvE ca. € 137,- per maand en € 40,- voorschot stookkosten;
- Zelfbewoningsplicht;
- Energielabel D.

Wijkinformatie:
De Scholeksterstraat maakt deel uit van Nijmegen West en is één van de oudere stadsdelen van de gemeente Nijmegen. Deze wijk is volop in ontwikkeling zoals de stedelijke ontwikkeling van o.a. het “Waalfront” en de “Handelskade”. De wijk bestaat uit zowel voor- als naoorlogse woningen en heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum, NS station en uitvalswegen (nieuwe brug, A50 en A73).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 137,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
40 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
141 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH I 2982
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooststede Makelaars

Bel 024-6639677

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.