• Verkocht

Plutostraat 36 6543 WR Nijmegen Heseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2022
Verkoopdatum
13 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een ruim voormalig 4-kamerappartement op goede locatie met dorpspark Hees als 'achtertuin'?
Dan is dit appartement iets voor u!

Het appartement is op een hoek gesitueerd waardoor er sprake is van een erg prettige lichtinval, een vrij uitzicht aan de achter- en zijkant en er de beschikking is over 2 balkons en grote raampartijen.

Het complex ligt in de levendige wijk Hees welke zich kenmerkt door de gunstige situering nabij supermarkten, diverse winkels, openbaar vervoer, dorpspark Hees en daarbij is het centrum van de stad op 10 fietsminuten gelegen. Bovendien liggen de belangrijke uitvalswegen nabij.

Bouwjaar: 1961
Inhoud: circa 232 m³
Woonoppervlakte: circa 70 m²

Indeling:
Begane grond: Entree met intercom en gemeenschappelijk trappenhuis met brievenbussen.

Appartement (2e woonlaag):
Entree, hal, garderobekast, badkamer met toilet, wastafel en douchecabine, slaapkamer I aan de voorzijde, slaapkamer II met toegang tot het balkon, nette keuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer, ruime en lichte woonkamer met eet- en zitgedeelte en toegang tot beide balkons waaronder het balkon aan de achterzijde welke toegang geeft tot de CV-kast met witgoedaansluitingen.

Het eetgedeelte in de woonkamer was voorheen een aparte slaapkamer en daarmee een 4-kamerappartement.
Er is gekozen om deze kamer bij de woonkamer te trekken wat heeft gezorgd voor een zeer prettige, ruime en lichte woonkamer.

Souterrain:
Zeer ruime privé berging en achteruitgang met fietsengoot.

Bijzonderheden:
- Erg ruim en goed onderhouden appartement;
- Het appartement beschikt over twee balkons (ligging op het noordwesten en het zuidwesten);
- Vanuit nagenoeg elke ruimte in het appartement is een balkon bereikbaar;
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €114,12 per maand;
- Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers waarbij een 3e slaapkamer makkelijk te realiseren is;
- Professioneel beheerde VvE;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.714
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 114,12 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 2995
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 114,12 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.