• Verkocht

Pieter Postplein 16 6543 LV Nijmegen Heseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2022
Verkoopdatum
4 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In aantrekkelijke en centraal gelegen woonomgeving ligt dit driekamer-appartement met balkon en (fietsen)berging. Gesitueerd op de middelste etage van een complex dat is gebouwd volgens de fraaie architectuur van de Bossche School. Het complex en het appartement is sfeervol vanwege tal van authentieke elementen, heeft een goede daglichttoetreding en een prettige indeling.

De huidige eigenaar heeft relatief recent een nieuwe keukeninrichting, voorzien van enkele inbouwapparatuur, geplaatst. Modern en in lichte kleurstelling. Tevens is in 2020 een nieuwe HR cv-ketel geplaatst.

Het Pieter Postplein ligt centraal ten opzichte van het stadscentrum en uitvalswegen richting de A73 en A50. Winkelvoorzieningen, Zwembad West en Dorpspark Hees zijn op korte afstand gelegen.

Indeling:

Begane grond: centrale entree met intercom en brievenbussen; hal met trappenhuis voor zes appartementen.

Tweede (middelste) woonlaag: privé entree; hal van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn en waar zich tevens het toilet en de meterkast bevindt.
Woonkamer met vaste muurkast, uitkijkend over het middenterrein van het in een carré gebouwde complex. Dichte keuken met rechte nieuwe opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven/-magnetron.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde (uiteraard met ruimte voor tweepersoons bed) met fijn uitzicht. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. Tweede slaapkamer (logeer/werkkamer) of hobbykamer.
Praktisch ingerichte badkamer met douche en wastafel. Aansluitend het balkon gesitueerd op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Centrale verwarming via Nefit combiketel uit 2020.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing en ook de spouwmuren zijn geïsoleerd.
- Geheel voorzien van een keurige laminaatvloer.
- Keurige onderhoudsvrije kozijnen met draai-kiepramen. Uitgevoerd in originele stijl met fraaie roedes.
- Nieuwe keuken geplaatst in 2020.
- Groepenkast vernieuwd in 2020 met 7 groepen incl. separate kookgroep die is aangelegd tot bij de kookplaat. Overstappen van koken op gas naar elektra is makkelijk te regelen.
- Glasvezel en kabelaansluiting aanwezig.
- Gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE.
- Servicekosten € 92,90 per maand inclusief onder andere beheer, opstalverzekering en reserveringen voor onderhoud.
- Rustige woonomgeving met een goede bereikbaarheid.
- Centrale ligging en goede aansluiting op uitvalswegen.
- Eigen nutsvoorzieningen (gas, water en elektra).
- Zelfbewoningsplicht; m.u.v. eerstegraads bloedverwant (zoon/dochter).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.092
Servicekosten
€ 93 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
169 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 5125
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-3607055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.