• Verkocht

Neptunusstraat 111 6543 WV Nijmegen Heseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2022
Verkoopdatum
19 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Te koop:

Goed onderhouden drie-kamer appartement met balkon op het noordwesten en inpandige berging. Het appartement op de eerste woonlaag van het appartementencomplex in de wijk Heseveld. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. De wijk is levendig, in de buurt zijn volop winkels en mogelijkheden om te ontspannen, bijvoorbeeld in park Hees en bij diverse sportclubs of in het zwembad. Het stadscentrum ligt op ca. 10 fietsminuten. Ook is de ligging gunstig t.o.v. van het centraal station en de uitvalswegen.
Bijzonder bij dit appartement is dat de eigenaren een tuin aan de achterzijde van het appartement onderhouden en gebruiken. Dit tuintje ligt op het zuidoosten en hier is het heerlijk genieten in de voorjaarszon.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. Hal met trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen in het souterrain.

Appartement:
Entree/hal met (garderobe)kast, wandtoilet met mozaïek tegelvloer en toegang tot de badkamer, twee slaapkamers waarvan één met inbouwkast en woonkamer met balkon. Vanuit de eethoek is er vrij zicht op het groen in de wijk. Via de woonkamer is de half open keuken bereikbaar. De lichte keuken is in twee delen opgesteld en voorzien van een 4-pits gaskookplaat met oven en afzuigkap. Tevens is hier een diepe vaste kast met witgoed-aansluitingen. Het balkon ligt op het noordwesten en hier bevindt zich een vaste kast met de cv-installatie.

Souterrain:
Berging opgedeeld in twee ruimten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1960.
- Woonoppervlakte 72 m², oppervlakte balkon/loggia 3 m², inpandige berging 18 m², inhoud 247 m³.
- Met toestemming van de VvE onderhoud en gebruik van achtertuintje.
- Energielabel C (geldig tot 31-12-2030). De woning is voorzien van kunststof kozijnen met ventilatierooster en HR++ glas, nieuwe HR-CV-installatie (bouwjaar 2022).
- Er staat een openbare laadpaal in de straat.
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is ca. € 152,-.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.472
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 152,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 2993
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verbeek Makelaars

Bel 024-2200111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.