Tijgerstraat 15 6531 MA Nijmegen Hazenkamp

Dit comfortabele appartement met twee slaapkamers, balkon én tuintje heeft veel potentie. Door dit driekamerappartement volledig op te knappen, kun je een bijzonder fijne plek creëren met een aangename balans tussen het binnen- en buitenleven. Door enkele authentieke details te behouden, kan er bovendien een uniek totaalplaatje ontstaan. Het appartement bevindt zich op de begane grond en is gelijkvloers, waardoor het voor de meeste doelgroepen geschikt is.

Ga op de site van Open Makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast vanbinnen.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree met intercom en brievenbussen betreed je het complex. Hier heb je toegang tot je persoonlijke berging (12 m²). Het appartement bevindt zich ook op de begane grond. Je komt het appartement binnen en deuren in de gang geven toegang tot een slaapkamer, keuken, toilet en woonkamer. In de woonkamer (17 m²) is het aangenaam licht door een grote raampartij aan de voorzijde. De woonkamer dient grotendeels opgeknapt te worden. Een karakteristieke wand van bakstenen geeft veel sfeer en is interessant om te behouden. In de woonkamer kun je een ruime zithoek inrichten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Een deur aan de andere zijde geeft toegang tot een slaapkamer. De keuken is in zijn geheel aan vervanging toe, met uitzondering van eventueel de originele plavuizenvloer. De keuken is ruim, waardoor er veel potentie is. Vanuit de keuken geven deuren toegang tot de badkamer en een halletje. Via het halletje bereik je het tuintje aan de achterzijde.

De badkamer is compact en dient ook gemoderniseerd te worden. Hier vind je momenteel een inloopdouche en wasbak. De slaapkamer aan de voorzijde is riant (11,5 m²) en biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed en brede wandkast. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is te bereiken via de woonkamer. Ook deze kamer is ruim (11,5 m²) en kan als primaire slaapkamer ingericht worden. Beide slaapkamers zijn toe aan een complete metamorfose.

Het balkon aan de voorzijde bereik je via een deur vanuit de woonkamer. Hier kun je een fijne zitplek inrichten en van het buitenleven genieten. Je zit hier altijd droog, omdat het balkon overdekt is. Aan de achterzijde bevindt zich een aangenaam tuintje met tegels en gras. Ook hier kun je prettig zitten en kijk je uit op het grote plantsoen.

Locatie
Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen in Nijmegen, in de populaire wijk Hazenkamp. Supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en andere voorzieningen vind je allemaal op loop- of fietsafstand. Je woont bovendien vlak bij de universiteit, hogeschool, ziekenhuizen en NS-station Goffert. Het bruisende centrum van Nijmegen ligt op tien minuten fietsafstand. In het Goffertpark, dat letterlijk om de hoek ligt, kun je heerlijk wandelen, picknicken of sporten. Via de N326 ben je met de auto ook snel de stad uit. Kortom, een bijzonder fijne locatie!

Bijzonderheden
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Comfortabel appartement met veel potentie
- Volledig te moderniseren
- Balkon én tuintje
- Fraai gelegen aan het Goffertpark
- Alle belangrijke voorzieningen op loopafstand
- Woonoppervlakte: 57 m²
- Bouwjaar: 1953
- Er is een projectnotaris toegewezen aan deze woning Hekkelman Notarissen te Arnhem

Meer weten over deze woning?
Op zoek naar een ruwe diamant met twee slaapkamers, balkon én tuintje? Neem dan zeker een kijkje bij Tijgerstraat 15 in Nijmegen. Dit comfortabele driekamerappartement heeft veel potentie!

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.