• Verkocht

Zonstraat 39 6543 VM Nijmegen Heseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2022
Verkoopdatum
17 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Keurig instapklaar drie kamer appartement met balkon en berging op een goede locatie! Vanuit het appartement heb je vrij zicht op het Daniëlsplein. Winkels, waaronder een supermarkt, liggen om de hoek en het is minder dan 10 minuten fietsen naar het stadscentrum en het centraal station. Snelwegen A15, A50 en A73 liggen op korte rijafstand.

Indeling begane grond:
Centrale entree met intercom en brievenbussen, hal met trappenhuis en toegang tot souterrain met eigen (fietsen)berging.

Indeling appartement op vierde verdieping:
Ruime hal met meterkast en toilet. Er zijn twee slaapkamers. Dichte keuken met inbouwapparatuur (te weten een 4-pitsgaskookplaat, losse koelvrieskast, onderbouw vaatwasser en afzuigkap), wasmachine-aansluiting en toegang tot het balkon met bergkast (met CV-opstelling).
Keurige lichte badkamer voorzien van prachtige granito vloer, voorzien van inloopdouche, modern wastafelmeubel, design radiator en extra wasmachine-aansluiting. De badkamer is bereikbaar vanuit de keuken en slaapkamer. Woonkamer die is voorzien van een keurige laminaatvloer met veel lichtinval en wijds uitzicht op het Daniëlsplein.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1964.
- Woonoppervlakte ca. 61 m²,
- Berging ca. 5 m²,
- Inhoud ca. 180 m³.
- CV installatie merk Nefit Topline bouwjaar 2016 in eigendom
- Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Actieve recentelijk vernieuwde VvE (met eigen bestuur), servicekosten ca. € 115,- per maand (incl. waterverbruik).
- Wenselijke leverdatum eind november 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.082
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT Topline Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 3114
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.