• Verkocht

Venusstraat 8 6543 WJ Nijmegen Heseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2022
Verkoopdatum
18 januari 2023
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Voormalig vierkamer-appartement gelegen op een nette locatie naast het "Planeten Park".

Het hoekappartement heeft de beschikking over 2 balkons en een ruime berging in de onderbouw.

Het appartementencomplex ligt in de wijk Hees en is gunstig gesitueerd nabij supermarkten, diverse winkels, haltes van het openbaar vervoer en toegang tot het regionale en landelijke wegennet. Het stadscentrum bevindt zich op circa 10 minuten fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: Entree met intercom en gemeenschappelijk trappenhuis met brievenbussen.

Appartement (2e woonlaag):
Entree, hal, garderobekast, douche met vaste wastafel, woonkamer, slaapkamer I en slaapkamer II, beiden met toegang tot het balkon, toilet, keuken met een eenvoudig aanrecht en balkon met cv-kast.

Het eetgedeelte in de woonkamer was voorheen een aparte slaapkamer en daarmee een 4-kamerappartement.
Er is destijds gekozen om deze kamer bij de woonkamer te trekken wat heeft gezorgd voor een ruime en lichte woonkamer.

Souterrain:
Privé berging en achteruitgang met fietsengoot.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1961.
- Woonoppervlakte: circa 70 m².
- Erg ruim en redelijk onderhouden appartement.
- Het appartement beschikt over twee balkons.
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 161,- per maand.
- Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers waarbij een 3e slaapkamer makkelijk te realiseren is.
- Gezonde VvE.

Notaris: De Mul Zegger Notarissen te Nijmegen is aangewezen als boedelnotaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.557
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 161,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 2994
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 161,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.