• Verkocht

Oude Ubbergseweg 51 b 6522 KE Nijmegen Ooyse Schependom

Uitgelichte kenmerken

  • 21 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2024
Verkoopdatum
29 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet!

Wordt deze studio aan de Oude Ubbergseweg 51 binnenkort jouw nieuwe thuishaven?

Op een toplocatie aan de rand van het bruisende centrum van Nijmegen, nabij het Valkhof, grenzend aan de Ooijpolder en alle voorzieningen binnen handbereik. Deze prachtige studio is in 2008 volledig gerenoveerd. Een gezamenlijk dakterras maakt het plaatje compleet!

Met de Starterslening leen je op een verantwoorde manier nét dat beetje extra waardoor je je eerste droomhuisje toch kunt kopen.

Indeling:

Begane grond:
Entrée, bellentableau en een gezamenlijke trapopgang die toegang geeft tot de studio op de 1e verdieping.

Woonlaag:
Via de hal betreed je de studio. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, spoelbak en afzuigschouw. De studio is L-vormig en de grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een mooie lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Op de gang bevindt zich de gezamenlijke toiletruimte, deze wordt slechts gedeeld met één andere bewoner. De studio is voorzien van een linoleumvloer.

Buiten:
Een gezellig gezamenlijk dakterras met 360 graden zicht.

Locatie:
De studio bevindt zich aan de rand van Nijmegen bij het Holland Duits gemaal. Vanaf deze plek loop je zo de Ooijpolder in, maar ook de bosrijke omgeving van Beek Ubbergen. Na alle natuur en schoonheid te hebben opgesnoven wandel je binnen 5 minuten het centrum van Nijmegen in.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1922
• Inhoud ca. 73 m³
• Gebruiksoppervlakte woonruimte ca. 21 m²
• Energielabel C
• Hardhouten kozijnen
• Gezamenlijk dakterras
• Gezonde VvE
• VvE kosten € 185,- per maand
• Nabij hartje centrum Nijmegen
• Nabij ziekenhuizen, Universiteit en HAN
• Parkeren met vergunning
• Aanvaarding in overleg
• Makelaar: Raymond Pulles

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.143
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 185,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
21 m²
Inhoud
73 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel, lease)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 5309
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pulles Makelaardij

Bel 0243883338

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.