• Verkocht

Sonatestraat 69 6544 PS Nijmegen Neerbosch-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2024
Verkoopdatum
15 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verzorgd appartement met maar liefst 2 balkons, 2 slaapkamers en een eigen berging in het souterrain, gelegen aan de Sonatestraat 69 in Nijmegen.

De locatie is mooi en rustig, je woont hier in een groene omgeving pal naast het bosje van de baron; een klein stukje bos midden in de wijk en met de speeltuin voor de deur! In de wijk Neerbosch Oost vind je verder alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand van de woning, zoals winkelcentrum de Notenhout met verschillende winkels en verschillende sport en openbaarvervoer voorzieningen.
Dankzij treinstation Nijmegen Goffert en de nabijgelegen ontsluitingswegen van Nijmegen ben je de stad altijd snel in of uit, een ideale locatie dus!

De woning maakt onderdeel uit van een goed functionerende en gezonde VVE.

In het souterrain van het gebouw heb je een eigen privé berging voor het opslaan van je spullen en een eventuele fiets en gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Tweede verdieping: entree met meterkast en toiletruimte, aan de rechterzijde toegang tot de 2 slaapvertrekken waarvan de grootste eveneens toegang geeft tot het fijne balkon. Via de keuken heb je toegang tot het 2e balkon aan de andere zijde, de keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-vriescombinatie en biedt voldoende opberg en werkruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de badkamer, hier is ook ruimte voor de wasmachineopstelling. Door het grote raam aan zowel de voor als achterzijde is de woonkamer een prettige en vooral zeer lichte ruimte. In het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer.

Algemeen: bouwjaar 1966, woonoppervlakte 68m2, er is dubbel glas aanwezig, VVE bijdrage €210,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.309
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 210,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 4930
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 210,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.