• Verkocht

Plutostraat 42 6543 WR Nijmegen Heseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2024
Verkoopdatum
1 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim appartement te koop aan de Plutostraat 42 met 2 slaapkamers en fijn balkon op het noordoosten gelegen.

De woning heeft daarnaast gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een ruime doorzonwoonkamer met open keuken en maar liefst 3(!) bergingen in het souterrain.

Het appartement is onderdeel van een actieve en gezonde VVE die wordt beheerd door een professionele beheerder, je betaalt een bijdrage van €144 per maand voor toekomstig onderhoud, de gezamenlijke opstalverzekering en een voorschot voor waterverbruik.

De locatie is top, in Nijmegen West , met zicht op stadspark Hees. Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een zwembad en verschillende bushaltes. Het centrum van Nijmegen en ook de Radboud Universiteit en ziekenhuizen zijn goed bereikbaar, op ca. 10 fietsminuten.

Indeling: entree op de begane grond met brievenbussen en intercom, toegang tot de bergingen.

1e verdieping: ruime hal met toegang tot de toiletruimte en badkamer met douche en wastafelmeubel. Twee slaapkamers aan de achterzijde van ca. 10 m2 en 8 m2 groot. De gehele woning is voorzien van een nette en lichte laminaatvloer. De woonkamer is mede door de grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde een prettige en lichte ruimte. De keuken die door het verwijderen van een wand bij de woonkamer is betrokken, is voorzien van een vaatwasser, oven en gaskookplaat. Op het aangrenzende balkon is plek voor een zitje en tref je een bergkast met daarin de cv-opstelling (Nefit 2013).

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1960, woonoppervlakte 73 m2, inhoud 247 m3, dubbel glas, actieve VVE, bergingen in het souterrain.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.904
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 144,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
31 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 2995
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 144,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

VBO aankoopmakelaar

DEMAKELAAR

Bel 024-3481978

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.