• Verkocht

Einsteinstraat 63 6533 NG Nijmegen Grootstal

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2024
Verkoopdatum
7 maart 2024
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

####GEZIEN DE GOTE BELANGSTELLING, IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN###

Royale gerenoveerd appartement gelegen op de 3e verdieping, met maar liefst 3 slaapkamers, balkon en berging in het souterrain. Het appartement verkeerd in uitstekende staat en is instap klaar.

De Einsteinstraat is een rustige straat in een groene omgeving. Het appartement is gesitueerd op de 3e verdieping en heeft een vrij uitzicht. Het balkon ligt op het westen en heeft middag- en avondzon.
De alledaagse voorzieningen zoals o.a. een winkelcentrum met supermarkt, zijn op loop- en fietsafstand en je woont op slechts 10 minuten fietsen van de RU, de HAN, CWZ en Radboud ziekenhuis. Goede verbinding met openbaar vervoer en de A50 en A73 zijn op 5 á 10 minuten auto afstand. Tevens ligt het appartement slechts op 5 min loopafstand van de diverse bossen, Brakkenstein, Grootstal en Heumensoord.

Indeling

Centrale entree
Entree met brievenbussen, intercom, toegang tot eigen berging en trappenhuis.

Appartement
Entree, gang, toilet, 3 grote slaapkamers waarvan een met vaste kasten met schuifdeuren, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Woonkamer met moderne open keuken voorzien van een eetbar, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Een zonnig balkon gelegen op het westen. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en in de keuken ligt een moderne tegelvloer. Grenzend aan de keuken bevindt zich een berging met de cv, meterkast en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Aanvaarding: n.o.t.k., kan eventueel snel

Algemene informatie
- Bouwjaar 1963;
- Woonoppervlak 66 m2;
- Inhoud 225 m3;
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Eigen berging;
- Energie Label D;
- Gezonde VVE;
- VVE bijdrage € 182,77 p/mnd.;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, gratis parkeren;
- De aanwezig inventaris, zoals o.a. borden, bestek, pannen, bedden, banken, tafels, stoelen,
wasmachine, wasdroger, enz., enz., is allemaal ter overname.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.235
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 182,77 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 4135
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 182,77 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leenaers Makelaardij

Bel 024-3881284

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.