• Verkocht

Kronenburgerplaats 37 6511 AW Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 30 m² wonen
€ 180.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2024
Verkoopdatum
26 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een geliefde locatie aan de rand van het centrum gelegen studio op de zesde verdieping. De studio heeft een balkon en beschikt over een afgesloten berging in de onderbouw.

Het appartementencomplex ligt precies tussen het centrum en het centraal station van Nijmegen. Je bent dus zo de stad in én uit! In het centrum vind je een breed horeca- en winkelaanbod en meerdere supermarkten. Ook medische en andere voorzieningen zijn er op loop- of fietsafstand. En zelfs voor een wandeling in het groen hoef je niet ver, want het mooie Kronenburgpark ligt op slechts 100 m. Wil je even heerlijk relaxen in de natuur, dan kun je terecht in de prachtige Ooijpolder, gelegen aan de Waal, waar je in tien minuten met de auto naartoe rijdt.

Alles wat Nijmegen leuk maakt ligt binnen handbereik; een absolute toplocatie dus!

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, liften en trapopgang naar de appartementen en bergingen in de onderbouw.

Zevende verdieping:
Entree, hal met meterkast. Woon-/slaapkamer met toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van eenvoudige keukeninrichting en vaste kast met cv-ketel. Vanuit de gang is de badkamer te bereiken met douche, vaste wastafel en toilet.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1996;
- Woonoppervlakte circa 30 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 7 m²;
- Externe bergruimte circa 4 m²;
- Inhoud circa 100 m³.

Bijzonderheden:
- Studio gelegen op een geliefde locatie;
- Ideaal voor starters;
- Separate berging in de onderbouw;
- Warm water en verwarming middels cv-ketel;
- Energielabel C;
- Goed functionerende, professionele VvE;
- Bijdrage VvE is circa €60,- per maand;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen;
- Projectnotaris van toepassing, te weten Hekkelman te Nijmegen;
- Anti-speculatiebeding van toepassing voor een periode van vier jaar;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing voor een periode van vier jaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 180.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 6.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
100 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,15 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 6295
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.