• Verkocht

Nieuwe Mollenhutseweg 57 6533 HC Nijmegen Grootstal

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2024
Verkoopdatum
17 juni 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de rustige en groene wijk "Grootstal" op relatief korte afstand van Universiteit, ziekenhuizen, winkels en ontsluitingswegen en centraal gelegen ten opzichte van het centrum, ligt dit aantrekkelijke instapklare 2-kamerappartement (voormalig 3-kamer) op de tweede bouwlaag met twee balkons en inpandige berging op de begane grond. Achter het complex bevindt zich een ruime privé parkeerplaats. Daarnaast is er voldoende ruimte voor openbaar parkeren. Het appartement is in 2017 geheel gemoderniseerd en is heel licht, fris en modern.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

Doordat het appartement zich op de tweede verdieping bevindt en er voor het complex veel hoge bomen staan is er veel privacy. De inpandige berging is betegeld en voorzien van eigen stroom (voor extra vriezer, opladen fiets ed.).

Centrale entree:

Entree met brievenbussen, toegang tot eigen berging en trappenhuis.

Indeling
Entree met toegang tot alle vertrekken. In de hal is er toegang tot de keuken met het achtergelegen balkon en de badkamer. De keuken is licht uitgevoerd en beschikt over alle dagelijkse apparatuur zoals een combimagnetron, een afzuigkap, een inductiekookplaat, een vaatwasser en een koel/vriescombinatie. In de keuken bevinden zich ook de aansluitingen voor de was en droogmachine. Via de keuken is de badkamer te bereiken. De badkamer kent een inloopdouche met glazen wand, thermostaat kraan en een vaste wastafel. In de hoek is de cv-ketel gesitueerd. De meterkast en de wc bevinden zich aan het einde van de hal.

De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde met eveneens een eigen balkon. Dit balkon ligt op het westen.

De woonkamer is erg licht doordat de zon opkomt aan de achterzijde en ondergaat aan de voorzijde. Het is mogelijk om hier weer een derde slaapkamer te realiseren, zoals de plattegrond oorspronkelijk was.

Wijkinformatie:
Aan de groene, zuidelijke rand van Nijmegen ligt de wijk Grootstal, vernoemd naar een voormalige boerderij. De wijk ligt in het stadsdeel Nijmegen-Zuid, ten zuiden van Hatertse Hei en ten westen van Brakkenstein. Grootstal is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en speelveldjes voor kinderen, waardoor het een aantrekkelijke wijk is voor gezinnen met kinderen. De wijk beschikt o.a. over basisscholen, een supermarkt en een kinderdagverblijf. Op fietsafstand liggen de Radboud Universiteit/het ziekenhuis, het CWZ en het stadscentrum van Nijmegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.831
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 107,48 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT L 5187
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 107,48 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hermsen Makelaars Nijmegen

Bel 024-3233200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.