• Verkocht

Zwanenveld 8305 6538 TJ Nijmegen Zwanenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 april 2024
Verkoopdatum
16 mei 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Genieten van je eigen appartement naast het winkelcentrum en het bus en treinstation.
Het appartement is gunstig gelegen, heeft een perfecte indeling en wordt komend jaar geheel verduurzaamd en vernieuwd.
Er is voldoende parkeerruimte en met een paar minuten ben je met de trein in het centrum.
Het complex krijgt dit jaar een compleet nieuwe en duurzame schil om er einde van dit jaar weer als nieuw uit te komen en aan een nieuwe toekomst te beginnen met energielabel A+.
Wil jij daar al als eerste van genieten?
 
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met intercom.

1e verdieping:
Entree appartement, berging met witgoedaansluiting, woonkamer, halfopen keuken, gang met toegang tot toilet, badkamer en slaapkamer.
Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van stucwerk.

Keuken:
Halfopen keuken met hoekopstelling en voorzien van keramische kookplaat en afzuigkap.
Desgewenst kun je van de verkoper de koel-vriescombinatie en vaatwasser overnemen.

Sanitair:
Badkamer met ligbad en wastafel.
Separaat toilet met fonteintje

Berging:
Ruime berging met witgoedaansluiting met voldoende ruimte voor een wasmachine en droger en extra opbergkast.
Op de begane grond bevindt zich een fietsenberging.

Balkon:
Het balkon ligt op het oosten en daarmee geniet je de hele ochtend van de zon.

Verwarming:
Verwarming middels blokverwarming (met eigen meter per radiator dus betalen wat je verbruik)

Algemeen:
- Parkeren kan voor de deur, de parkeervergunning kost € 1,- per maand
- Einde 2024 wonen in een modern en verduurzaamd gebouw met label A+
- Servicekosten bedragen €217,12 per maand. (worden verhoogd naar € 274,25 komend jaar)
- Voorschot stookkosten momenteel afhankelijk van je eigen verbruik € 181,- per maand.
(Deze zullen naar verwachting einde van het jaar na de verduurzaming aanzienlijk lager worden).
- Bouwjaar: 1977
- Woonoppervlakte: ca. 55m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.818
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 217,12 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH K 445
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 217,12 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Homan Makelaardij

Bel 024-3448497

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.