• Verkocht

Plein 1944 85 6511 JE Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 497.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Nijmegen, Plein 1944 85

Luxe appartement, gelegen in het historische centrum van Nijmegen

Fraai uitzicht over Plein 1944, en gesitueerd op de 3e bouwlaag, dit is de 2e woonverdieping.

Dit instapklare 3 kamerappartement beschikt over alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen, denkt u daarbij aan vloerverwarming, een A energielabel, een parkeergarage, alle benodigde en ingebouwde keukenapparatuur waaronder 2 combi-magnetronovens, een fraaie PVC vloer, aluminium kozijnen, raambedekking enzovoorts.........................

De indeling van dit appartement is als volgt: entree, ruime gang met vaste garderobekast,meterkast met eigen energiemeters, toiletruimte met fontein, luxe badkamer met badmeubel en inloopdouche met hardglazen scherm, grote living van 40 m2 met fraai uitzicht op Plein 1944 en door de grote ramen heel veel daglichttoetreding, open en complete keuken met alle inbouwapparatuur van het topmerk Siemens,
2 slaapkamers met vaste kasten, één kamer is 16 m2 en de tweede is 13 m2, verder is er nog een groot balkon van 13 m2 gelegen op de zonzijde. Dit balkon is zowel vanuit de living als vanuit de ouderslaapkamer bereikbaar.

Lokatie: Een centralere ligging is niet mogelijk, alle winkels, het concertgebouw de Vereniging, de Stadschouwburg, het Waaggebouw,de St. Stevenskerk, alle terrassen en restaurants, allemaal op loopafstand.
In de parkeergarage beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats en tevens een eigen berging voor bijvoorbeeld fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 497.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.779
Servicekosten
€ 179 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8970
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
13 m² (5,4 meter diep en 2,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.