• Verkocht

Aubadestraat 50 6544 ZE Nijmegen Neerbosch-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
14 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuk, modern en zonnig appartement op fietsafstand van de binnenstad?
Dit 2-kamer appartement (voorheen 3-kamers) met inpandige berging en zonnig balkon is perfect voor starters.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met trappenhuis en toegang tot bergingen

1e woonlaag:
Entree appartement, gang, toilet, meterkast, gesloten moderne keuken met toegang tot badkamer en het zonnige balkon, op het balkon is een kast met daarin de boiler (voor warm water), slaapkamer, ruime en lichte woonkamer

Balkon
Via de keuken is het balkon toegankelijk. De ligging is zuid-west dus een groot deel van de dag is het hier heerlijk genieten van de zon.

Bijzonderheden
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Blokverwarming
- Eigen geiser voor warmwatervoorziening
- Goede geluidsisolatie
- Zonnig balkon
- Actieve (beheerde) VvE
- Bijdrage VvE is € 283,16 (incl. € 71,88 voorschot gas)
- Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Mechanische ventilatie in de badkamer
- Wasmachine mooi weggewerkt in kast in keuken
- Centraal gelegen nabij NS station Goffert, uitvalswegen en winkels

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.317
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 211,28 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
204 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
E 2,60 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 211,28 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Vermeulen Makelaars

Bel 0481-431859

NVM aankoopmakelaar

Open makelaars Nijmegen

Bel 024-20 40 400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.